**provisionsfrei** Düsseldorf, ca. 10.000 m² Logistik / Neubau

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Diese moderne Logistikimmobilie wird auf einem ehemaligen Produktionsstandort erstellt. Das gesamte Areal mit ca. 160.000 m² Grundstücksfläche soll einer neuen Nutzung zugeführt werden. Ein moderner Gewerbepark und eine nuterzspezifische Bebauung stehen ebenfalls zur Verfügung.

- multi-user-fähige Neubauimmobilie
- Mieteinheiten ab ca. 2.000 m² möglich
- Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB, evtl. höher
- Boden: hochtragfähiger Betonboden
- Andienung: 1 Rampenandienung pro 1.000 m² Fläche, erweiterbar
- moderne Büroflächen sind mit den Hallen verbunden

Besondere Anforderungen und Ausbauwünsche können nach Rücksprache berücksichtigt werden.

Lage

- dieser klassische Düsseldorfer Gewerbestandort liegt in Düsseldorf-Benrath
- die B8 verbindet nach ca. 7 km den Standort direkt mit der Innenstadt
- die A46 (Wuppertal/Neuss) und die A59 (Düsseldorf/Leverkusen) liegen beide ca. 5 Fahrminuten entfernt
- über die A46 besteht nach ca. 3 km Anschluss an das Kreuz Hilden A3 (Oberhausen/Frankfurt) / A46

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 10000,00 m², Gesamtfläche: 10000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m