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-- Provisionsfrei -- Erstbezug! Garten-Maisonettewohnungen mit Blick ins Grüne im ruhigen Steglitz!
Kaufpreis: € 299.081,00
Wohnfläche: ca. 81.94 m²
Zimmer: 2
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.081,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.94 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das neue Entwicklungsprojekt befasst sich mit dem kompletten Umbau eines im Zentrum von Steglitz gelegenen älteren Mehrfamilienhauses. Im Rahmen des Projekts wird das ursprünglich 1970 erbaute Haus insgesamt 36 Wohnungen auf 4 Etagen sowie Tiefgaragenplätze bieten. Der Standort erfreut sich einer guten Lage in der Nähe des Insulaner Parks und eines öffentlichen Schwimmbads. Das gesamte Vorhaben zeichnet sich durch Liebe zum Detail aus. Neben den Wohnungen sind Penthouse- und Maisonette-Wohnungen mit privaten Gärten und begrünten Dächern verfügbar.
Ausstattungsbeschreibung
Erwerben Sie jetzt eine komplett neugestaltete Townhouse-Wohnung, inklusive Vorder- und Hintergarten, im idyllischen Steglitz. Im Sommer 2015 werden an unserem Objekt im Oehlertring 39,41 die Sanierungs- und Baumaßnahmen beginnen. Hierbei werden im Erdgeschoss exklusive Wohneinheiten im Townhouse-Stil neukonzipiert und erbaut. Diese wer-den sich über zwei Etagen erstrecken und 85 und 120m² Wohnfläche beherbergen inklusive einem vorder- und rückseitigen Garten. Bei frühzeitigem Erwerb besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung Ihrer zukünftigen Gartenwohnung.
Die neu entwickelten Einheiten werden nach der Renovierung mit Parkettböden, geschmackvollen Fliesenbelägen und Feinkeramik ausgestattet sein. Der Zugang zu den Penthouse-Wohnungen erfolgt über einen hochmodernen Aufzug. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Es kommen die neuesten, energiesparenden Technologien zum Einsatz, unter anderem Mehrfachverglasung sowie Türen mit Sicherheitscode. Hauseigene Architekten stehen den zukünftigen Bewohnern im Rahmen der möglichen Individualisierung während des gesamten Verlaufs zur Seite.
Lage
"Gartenidylle
Der Bezirk Steglitz, traditionell ein Wohnsitz des Bürgertums, verfügt über ein breites Angebot an Parks, Seen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Im Südwesten von Berlin gelegen, setzt Steglitz mit seinen mehr als 40 Parks und Grünflächen den Maßstab für alle, die auf der Suche nach einem umweltorientierten Wohnort sind. Der Wannsee, er Nikolassee und die Krumme Lanke bieten ideale Freizeitmöglichkeiten, ebenso wie der Insulaner Park mit Sommerschwimmbad, die Havel und die als Weltkulturerbe geführte Pfaueninsel.
Eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte und Restaurants warten mit einem umfangreichen Angebot an Delikatessen und Speisen von nah und fern auf. Neben der Schlossstraße, der zweitgrößten Einkaufsstraße Berlins, bietet der Bezirk zusätzlich die Einkaufszentren Boulevard Berlin, Das Schloss und das Forum Steglitz.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jedoch einen individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin und stellen Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch vor.
Die hier angezeigten Fotos sind aus unserer Musterwohnung sowie Visualisierungen und dienen ausschließlich der besseren Darstellung.