**provisionsfrei** Euskirchen, Lager- und Logistikflächen 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

- Lagerhallen mit einem angegliederten, vierstöckigen Bürogebäude
- derzeit sind 5 der 8 Hallen vakant; diese sind zusammen oder separat anmietbar

Hallenfläche:
- Hallenhöhe: ca. 11 m UKB
- Andienung: auf Rampenniveau / ein 6 m breites Tor pro Einheit / Hafa-Überladebrücke
- Fußboden: Industrieestrich
- Belichtung: Belichtungsbänder in den Dächern, ausgestattet mit Rauch- und
Wärmeabzugsklappen / sehr hell
- Konstruktion: Stahlbetonskelettbauweise, zwischen den Hallen befinden sich jeweils
Brandschutzwände und Brandschutzrolltore
- Brandmeldeanlage
- Einbruchmeldeanlage
- Halle 1 und 6 sind beheizt

Büroflächen:
- repräsentative und funktionale Ausstattung entsprechend den heutigen Standards
- Zentralheizung
- Teppichboden
- Bodentanks / Verkabelung

Lage

- das Objekt liegt im Gewerbegebiet IPAS in Euskirchen - Großbüllesheim
- die BAB A61 ist in ca. 5 Fahrminuten und die A1 ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen
- Entfernung nach Bonn: ca. 25 km , nach Köln: ca. 30 km, zum Flughafen Köln-Bonn ca. 35 km
- es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr

Sonstige Angaben

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft beauftrag und unterbreiten Ihnen dieses Angebot - provisionsfrei für den Mieter -.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 3500,00 m², Gesamtfläche: 3500,00 m², Hallenhöhe: 11,00 m