Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Kassel
provisionsfrei f. Mieter - zentrale, stufenfrei erreichbare Büroetage am Königsplatz, Kassel 1
Kaltmiete: € 1.820,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 260 m²
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.820,00
Mieterprovision: Keine Mieterprovision!
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 260 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, bietet einen hervorragenden Blick über den Königsplatz, ist barrierefrei über einen Lift zu erreichen und verfügt über 3 voneinander getrennte Zugänge, so dass auch eine hälftige Teilanmietung denkbar wäre (ca. 130 m²). Die helle Bürofläche ist für jegliche Branche denkbar - auch für Arzt- oder therapeutische Praxen. Außerdem können kleinere Teilbereiche angemietet (Mietpreis nach Wertigkeit/ Größe der angemieteten Fläche) oder der Grundriss dank Leichtbau verändert werden.
Am Haupteingangsbereich befindet sich ein großer Empfang sowie einige Büros, die sich als Sprechzimmer und Wartebereiche eignen. In den teilweise vorhandenen Odenwalddecken sind zum Teil ausreichend Spots verbaut, als Bodenbelag findet sich hier derzeit Teppich und Linoleum sowie belagfreie Flächen. Der Belag wird in Absprache mit dem neuen Mieter erneuert.
Lage
In absolut zentraler und gut einsehbarer Lage direkt in der Innenstadt mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Parkhäuser und -flächen in direkter Nähe. Umliegend befinden sich diverse Anbieter des täglichen Bedarfs, Einkaufsgalerien, Ärzte, Bank und Dienstleister. Im Haus selbst befinden sich Rechtanwälte und eine Praxis für Krankengymnastik.
Sonstige Angaben
Die Kunststoff-Fenster sind isoverglast. 2 WC-Anlagen - davon eine mit Einzel-WC, die andere mit getrennten Damen-/Herren-WCs - sowie ein Raum mit Küchenanschluss sind vorhanden. Der Grundriss ist dank Leichtbauwänden veränderbar.
Die Fläche wird über Fernwärme beheizt, ist frisch geweißt und kann kurzfristig bezogen werden.
Bei Anmietung von einem nicht MwSt.-pflichtigen Gewerbe erhöht sich die Kaltmiete um 19 %.
Gern übersenden wir Ihnen aus unserem umfangreichen Angebot weitere zu Ihren Anforderungen passende Exposés, rufen Sie uns an (0561/91891-11) oder schicken Sie eine E-Mail an [email protected]