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Provisionsfrei: großzügiges Ladenlokal Büro in Duisburg-Hochheide inkl. Büro-Ausstattung Rheinpreußenstraße
Kaltmiete: € 599,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Möbliert
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 599,00
Mieterprovision: Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht ein perfekt geschnittenes Ladenlokal / Büro, welches kurzfristig bezogen werden könnte.
Es handelt sich um eine modern aufgeteilte Fläche mit Empfangsbereich, Besprechungszimmer bzw. Verkaufsfläche, Herren- und Damentoilette und Teeküche.
Darüber hinaus gehört zum Objekt ein eigener Kellerraum, welcher als Archiv genutzt werden könnte.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei zu betreten.
Die Gesamtgröße erstreckt sich auf ca. 80 m².
Sämtliche erforderliche Anschlüsse für Strom/Internet etc. sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Der Zustand und die Ausstattung sind gut. Das gesamte Ladenlokal ist mit modernen, schicken Einbauschränken und Empfangsmodul ausgestattet.
Die große Fensterfront ist doppelt verglast und bietet ausreichend Platz für Ihre Werbung!
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, alle Fenster sind gut isoliert.
Alle Boden- und Wandbeläge sind in einem guten Zustand. Die Toiletten sind gefliest.
Lage
Gelegen ist das Ladenlokal / Büro in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Rheinpreußenstraße 80 in Duisburg-Hochheide.
Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen usw.
Mit regen Publikumsverkehr kann gerechnet werden.
Auch Parkmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Die Rheinpreußenstraße stellt einen sehr charmanten Standort für die verschiedensten Unternehmen dar. In diesem repräsentativen Umfeld wird Ihnen die Möglichkeit geboten, sich mit Ihrem Betrieb anzusiedeln.
Sonstige Angaben
Kaltmiete: 599,00 € / mtl.
Nebenkosten: 200,00 €/ mtl.
= Warmmiete insgesamt: 799,00 € / mtl.
Kaution: 2 Kaltmieten
Maklerprovision: Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in der Erstellung.
Eigentümerangaben
Unsere Ausführungen beruhen auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.