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Provisionsfrei - Ideal für Kapitalanlager -Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Bedingrade

Preis: 55.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 10:37
Aufrufe: 0
ID: 0yA5kGVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 95,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 376.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 4-Familienhauses.

Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m².

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abtgerechnet.

Die Kosten für die Gartenpflege und den Winterdienst sind bereits im Hausgeld enthalten.

Die Wohnung ist vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist mit einer Frist von 3 Monaten möglich. Die Jahresnettomiete beträgt 3.480,00 €.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2 Raum-Wohnung ist in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet bereits eine Einbauküche. Die Böden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind mit Laminat belegt. Die Küche und die Diele sind gefliest. Das hell geflieste und mit weißen Sanitärobjekten eingerichtete Badezimmer ist mit einer Dusche , einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Fenster mit Isolierverglasung sind aus weißem Kunststoff.

Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt. Eine Umstellung auf Gas ist möglich. Der Anschluss ist bis im Hauskeller vorhanden.

Der Fernseh- und Musikempfang erfolgt über SAT-Anschluß.

Geniessen Sie die Ruhe auf dem Balkon mit Blick ins Grüne.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Essen - Bedingrade in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Sonstige Angaben

Nutzen Sie Ihren Vorteil: k o m p l e t t ausgefüllte E-Mails mit Angabe einer Telefonnummer
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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