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PROVISIONSFREI !!! Individuelles GWO - gesamt od teilbar

Region: Schwabach, Bayern
Anzeige vom: 21 September, 4:14
Aufrufe: 0
ID: P4Drd3m1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das Objekt wird zum Gehsteig bzw. der Straße von einer Bepflanzung getrennt.
Vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze. Auf der Rückseite des Gebäudes ist Platz für ca. 30 Stellplätze.

Die Gewerbeimmobilie kann gesamt oder geteilt gemietet werden.

Es stehen zwei Haupteingänge auf der Vorderseite des Gebäudes zur Verfügung.
Sie gelangen durch die Haupteingänge in den Bürokomplex. Dieser kann individuell genutzt und umgestaltet werden. Eine große, ansehnliche Treppe führt in das Obergeschoss. Auch hier sind die Räume individuell gestaltbar.

Die Räume sind groß, gut geschnitten und dank vieler Fenster angenehm hell.

Toiletten befinden sich sowohl für Damen als auch für Herren im Erdgeschoss und im Obergeschoss.

Bei einer Teilung in mehrere kleine Gewerbeeinheiten wird jede Gewerbeeinheit mit separaten Toiletten ausgestattet.

Durch das Erdgeschoss gelangen Sie in die Halle im hinteren Teil des Gebäudes.
Hier ist genug Platz für ein großes Lager, diverse Automobile etc.
Die Halle verfügt über zwei große Garagentore die auch die Möglichkeit für Anlieferungen mit LKWs bieten.

Das gesamte Objekt ist individuell nutzbar, umgestaltbar und für diverse Gewerbe oder StartUps nutzbar.
Die Größe der benötigten Fläche bei einer Teilung in mehrere Gewerbeeinheiten ist ebenfalls individuell gestaltbar. Quadratmeter ab 3,50€ Netto!

Es fallen keine Provisionen für Immobilienmakler an!

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Am Falbenholz.

Direkt an der Autobahn A 6 Nürnberg-Heilbronn Autobahnanschluss Schwabach-Süd und an der B 2 Roth-Schwabach.

Sonstige Angaben

Nutzungsmöglichkeiten:
*Praxis
*Kanzlei
*Büroräume
*Fitnessstudio
*Spedition
*Tanzschule
*Lager
*Verkaufsräume
*Produktion
etc. - sprechen Sie mit mir!

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nur mit vorheriger Absprache:

Thomas Häring
0170/7722522
[email protected]

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