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**PROVISIONSFREI** Moderne Büroflächen direkt am Bahnhof
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3700 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3700 m²
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Gesamtfläche beträgt 3700 m².
Das gesamte Bürohaus wurde vor 10 Jahren aufwendig saniert und modernisiert. Das Gebäude besitzt eine repräsentative Eingangshalle mit Granitböden. Ein separater Parkplatz bietet ca. 20 PKW Stellplätze.Die hellen modernen Büroräume bieten optimal Grundrisse. Auf jeder Etage findet man moderne WC - Anlagen und sep. Küchen. Das Objekt ist mit Rampen für Rollstuhlfahrer ausgestattet. Jede Etage besitzt einen ist in sich abgeschlossen mit sep. Zugängen über 2 Treppenhäuser.
Ausstattung:
- Kabelkanäle im Boden
- in jeder Etage sep. Küchen
- in jeder Etage 2 WC Anlagen
- Bodenbleäge Teppich oder Granit
- mehrere Aufzüge vorhanden
- Ausstattung nach Wunsch
- Bezug ab 01.01.2014 möglich
- 20 Stellplätze zu je € 25.- möglich
Der Basispreis von € 7,50 kann sich je nach Ausstattungswunsch erhöhen. Auf die Gesamtmiete entfallen 19 % Mehrwertsteuer.Der Preis pro Stellplatz beträgt € 25.-.
Das Bürohaus kann in einem vermietet werden oder die einzelnen Flächen pro Etage.
Flächen:
Erdgeschoß: 997,11 m²
1.OG: 792,78 m²
2.OG: 830,10 m²
3.OG: 468,46 m²
Anbau: 600,00 m²
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Lage
Duisburg ist die westlichste Großstadt des Ruhrgebietes, Universitätsstadt, Oberzentrum des Niederrheins und mit knapp 500.000 Einwohnern 15-größte Stadt Deutschlands. Prägender Faktor in der Stadtentwicklung ist die Lage an der Mündung der Ruhr in den Rhein, einem der verkehrsreichsten Flüsse Europas, der sich 37,5 Kilometer lang durch Duisburg windet. Verkehrsgeographisch ideal liegt die Stadt im Knotenpunkt eines dichten überregionalen Autobahn-, Schienen- und Wasserwegenetzes, das sie an das Ruhrgebiet, den größten industriellen Ballungsraum Europas, anbindet und darüber hinaus Verbindungen in alle Teile Deutschlands und seine Nachbarländer schafft. Den nahegelegenen Flughafen Düsseldorf International erreicht man von Duisburg aus in nur wenigen Minuten. Das Stadtgebiet besteht heute aus sieben Stadtbezirken, die sich in Stadtteile beziehungsweise Ortsteile unterteilen. Das Bürohaus liegt im Stadtzentrum von Duisburg. Der Duisburger Hauptbahnhof liegt rd. 300 m entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes liegen in der unmittelbaren Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt liegt am Harry- Epstein-Platz und besitzt einen 2 Zugang von der Mercatorstraße aus.
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden vom Eigentümer an uns weitergeleitet.
Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie.
Stichworte:
Gesamtfläche: 3700,00 m², Verwaltungsfläche: 3700,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen