PROVISIONSFREI / Moderne Bürolösungen nach Maß 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4839 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4839 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 232.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude ARENA liegt in Neu-Isenburg im Gewerbegebiet Ost (gegenüber dem Keba-Rondo), auf der östlichen Seite der Bundesstraße 46. Die Postanschrift lautet Werner-Heisenberg-Straße 2.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Autobahnauffahrt Neu-Isenburg der A 661 Darmstadt - Offenbacher Kreuz - Bad Homburg.

In der Bürofläche im 4. OG, BT B + C sind 387 m² Terrassenfläche inkludiert.

Ausstattungsbeschreibung

innenliegender Sonnenschutz

Isolierverglasung

Hohlraum-/Doppelbodenkombination

CAT-6 Verkabelung

Energieausweis vorhanden

Personenaufzüge

Flexible Raumaufteilung

Lage

Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach liegt sieben Kilometer südlich von Frankfurt inmitten großer Waldgebiete. Die Stadt zählt nicht nur zu den beliebtesten Wohnorten, sondern auch zu den begehrten Bürostandorten im südlichen Umland. Insbesondere Dienstleistungsunternehmen, viele davon aus dem Hightech-Bereich, sorgen für eine kräftige Flächennachfrage. Die Nähe zum Flughafen und zur Autobahn A3 sowie der S-Bahnanschluss sind besondere Pluspunkte. Das Gewerbegebiet Ost befindet sich im Bereich Martin-Behaim-Straße zwischen dem Stadtzentrum mit dem Isenburg-Zentrum, einen großen Shopping-Center und der Wohnstadt Gravenbruch direkt an der Autobahn A661. Neu-Isenburg liegt unmittelbar im Süden Frankfurts mit hervorragenden Verkehrsanbindungen an die BAB-Anschlüsse der A3, A5 und A661.

Sonstige Angaben

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