*PROVISIONSFREI* MODERNE LOGISTIK-/PRODUKTIONSHALLE

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Objektbeschreibung

Die zur Verfügung stehende Logistik-/Produktionshalle wurde 1991 erbaut und in 2015 vollständig renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

- Deckenhöhe von 6m - 10m UKB
- Brandmeldeanlage
- Fußbodenheizung
- ebenerdiges und Rampenniveau
- LKW-Einfahrt in Halle möglich

Hallenfläche:
- Alarmanlage
- Dachkuppeln
- Beleuchtung in 2015 modernisiert 500 bzw. 300 Lux
- Spannweite 25 m
- Druckluftversorgung
- Meisterbüro und Besprechungsraum
- Aufenthaltsraum mit großzügiger Küchenzeile
- CAT 6 Verkabelung
- großzügiger Lade- und Rangierbereich

Bürofläche:
- teilweise Brüstungskabelkanäle
- teilweise Bodentanks
- CAT 6 Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- Einbauschränke
- Möblierung kann übernommen werden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Bonner Straße in
Neuss-Grimlinghausen / Uedesheim. Eine exzellente Verkehrsanbindung zeichnet
den Gewerbepark Fuggerstraße aus. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur 15
Minuten erreichbar. In 1 km Entfernung befindet sich der Rhein-Hafen
Düsseldorf/Neuss. Ebenso sind die BAB46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal,
sowie die BAB57 nach Köln sowie in die Niederlande innerhalb von maximal 5
Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der
entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV
2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet,
dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine
Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei
Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.