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PROVISIONSFREI | | modernisierte Büroflächen | | 640 m² | | teilbar ab 175 m²
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 640 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 640 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 111.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 111.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Mietflächen werden nach Modernisierung und Ausbau in Mieterabsprache übergeben (Gestaltungsvorgaben des zukünftigen Mieters im Bereich Raumaufteilung, Bodenbelag und Wandfarben können berücksichtigt und soweit realisierbar umgesetzt werden).
Folgende freie Mieteinheiten können angemietet werden:
Mieteinheit 3: ca. 175 m²
Mieteinheit 4: ca. 185 m²
Mieteinheit 5: ca. 277 m²
Das Gebäude verfügt über ausreichend Kfz-Stellplätze (optional anmietbar).
Lager- und Archivflächen können optional im Untergeschoss angemietet werden.
Die Entwicklung des Gesamtareals ist derzeit noch im Entwurfsstadium. Die Angaben spiegeln den aktuellen Planungsstand wieder. Im Zuge des Genehmigungsverfahrens und der späteren Ausführungsplanung können sich Änderungen ergeben.
Miete: 9,50 € zzgl. NK zzgl. MwSt. / m² / Monat
(je nach individuellen Wünschen und Ausbau kann sich der o.g. Mietpreis erhöhen)
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Dürrbachau.
Der Standort verfügt über eine gute Anbindung. Der Würzburger Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Objekteigentümers bzw. dessen Vertreter oder Dritter und wurden von uns, soweit möglich, mit der gebotenen Sorgfalt überprüft.
Dieses Exposé dient ausschließlich zu Informationszwecken. Für die Genauigkeit, Vollständigkeit oder Richtigkeit der enthaltenen Informationen können wir keine Gewährleistung oder Haftung übernehmen.
Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Falls diese Immobilie nicht Ihrem Anforderungsprofil entspricht, haben wir weitere Gewerbeimmobilien in verschiedenen Größen von ca. 50 m² bis ca. 4.000 m² in Würzburg und Umgebung im Angebot.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren Objekten erhalten Sie telefonisch oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage per E-Mail.