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PROVISIONSFREI - München - West, Sulzemoos, hochwertiger Neubau von Logistikflächen 1

Region: Sulzemoos, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 5:02
Aufrufe: 12
ID: Eyk0MgY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,85

Objektbeschreibung

"WEST-PARK", hochwertiger Neubau von Logistikflächen nach modernsten Standards direkt an der A8 bei Sulzemoos ***provisionsfrei im Alleinauftrag***

ansprechende, repräsentative Fassade
Andienung erfolgt über 33 Überladebrücken bzw. Tiefhofandockung sowie über fünf ebenerdige Rolltore
ca. 10 m UKB Hallenhöhe
Bodenbelastung ca. 5 t pro m²
Toiletten und Lagerleiterbüro direkt an der Halle in der Mezzanine
großzügiges Stützenraster
ESFR Sprinkleranlage
effizientes Beheizungssystem

177 Stellplätze
große Rangierfläche für LKW´s, Hoftiefe 35 m

Ausbau der Mezzanineflächen zu Büroflächen nach Mieterwunsch
DNGB-Zertifizierung geplant

Lage

Sulzemoos, München - West
das Objekt liegt direkt an der Autobahn A8 München-Stuttgart, Ausfahrt "Sulzemoos" mit hervorragender Anbindung an die A99, sowie die B2 und die B471

die Fahrtzeit zum Flughafen München beträgt ca. 35 Min.
die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 30 Min.

die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt über die Buslinie 732, Haltestelle "Gewerbegebiet P+R-Platz, Sulzemoos", fußläufig erreichbar

der Gewerbesteuerhebesatz in der Gemeinde Sulzemoos beträgt 300%
Sulzemoos hat die Telefonvorwahl 08135

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 18600,00 m², Gesamtfläche: 21300,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m

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