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PROVISIONSFREI !!! NEUBAU - Flexibel anmietbare Einzel- und Teambüros in Griesheim
Kaltmiete: € 11,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1580 m²
EDV-Verkablung, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 11,50
Nebenkosten: € 1,75
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1580 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015/2016
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 54.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 54.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Grundstücksfläche: 3.975 m²
Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse (1.OG, 2.OG) und ein Teilgeschoss (EG). Die Raumaufteilung ist veränderbar. Es können Einzel- oder Teambüros gestaltet werden.
Das komplette 2.Obergeschoss ist bereits vermietet.
Verfügbare Flächen:
EG: ca. 608m² Nutzfläche
1.OG: ca. 970m² Nutzfläche
Gesamt-Nutzfläche EG + OG: ca. 1580 m²
Die kleinste anmietbare Fläche beträgt ca 50m².
Derzeit stehen noch 24 Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung.
Stellplatzmiete: 25,- €/Monat
Ausstattungsbeschreibung
AUSSTATTUNG:
Bauform: Riegelkonstruktion,
... Standard ENEV 2014, ... barrierefrei, ... Aufzug,
... flexible Raumanmietung, ... Raumhöhe: 2,90m,
... Fenster: Dreifachverglasung, Kunststoff, weiß,
... H- und D-WC auf jeder Etage, Behinderten-WC im EG,
... Fußbodenbelag nach Wunsch des Mieters
(Fliesen, Parkett, Nadelvlies),
... Wettergeschützer Fahrradabstellbereich
Der Mieter kann seine Wünsche bezüglich der Gestaltung / Innenausbau für seinen Bedarf mit einbringen.
Lage
Dieses Neubau-Projekt befindet sich im Gewerbegebiet von Griesheim mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn und damit zum Frankfurter Flughafen. In der näheren Umgebung sind ausreichend und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten vorhanden. Unmittelbar am Standort befindet sich ein Kindergarten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 54.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Ein Kindergarten und eine Elektrotankstelle befinden sich direkt am Standort.
Die monatliche Miete beträgt 11,50 €/m² zzgl. Nebenkosten.
Stichworte:
Nutzfläche: 1580,00 m², Gesamtfläche: 1580,00 m²