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Provisionsfrei / Neubau in kinderfreundlicher Gartenlage
Kaufpreis: € 377.500,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 210 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 377.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 210 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 57.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohnen in idyllischer Bestlage
******************************
+ Wohnfläche ca. 140 m²
+ zzgl. ca. 55 m² Vollkeller
+ hochwertiges Tageslichtbad
+ Gäste-WC
+ Süd-West Sonnenterrasse
Sie können zwischen verschiedenen Ausstattungsvarianten wählen und aus einer reichhaltigen Musterpalette Ihre individuelle Ausstattung zusammenstellen. In allen Wohn- und Schlafräumen haben Sie nicht nur zahlreiche Steckdosen sondern auch je einen Fernseh- und Telefonanschluss. Wir gehen gerne auf Ihre Sonderwünsche ein. Sie erhalten hier schon inklusive eine Vollunterkellerung und einen Dachgeschoßausbau. Eine Garage als Sonderwunsch ist auch möglich.
Jedes Haus hat eine eigene solarunterstützte Gasbrennwertheizung. Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden. Die Häuser werden nach der Energieeinsparverordnung 2009 errichtet.
Energiebedarfsausweis: 57,8 kWh/(m²*a),
wesentlicher Energieträger: Gas/Solar
Baujahr: 2016
Aus der reichhaltigen Musterpalette können Sie sich Ihre Fliesen für die Bäder, WC und die Küche aussuchen. Auch bei der Verteilung der zahlreichen Schalter, Steckdosen, Telefon- und Kabelanschlüsse beraten wir Sie gerne.
Lage
Ihr neues Haus befindet sich in gefragter, absolut ruhiger und grüner Wohnlage von Erlensee.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man alles was das tägliche Leben in einer Kleinstadt angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafe, Bücherei, Sportstätten, Bushaltestelle. Erlensee verfügt über einen Anschluss an die Autobahnen A45 und A66. Hanau erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Nach Frankfurt gelangt man in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen