PROVISIONSFREI - Neues Wohnen in der Blauw-/Gutenbergstraße! Wohnung B3-DG u. Studio!

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 162.54 m²

Zimmer: 5,5

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 162.54 m²

Zimmer: 5,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 103.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

P R O V I S I O N S F R E I !!!Neubau-Objekt:Auf dem Grundstück in exponierter Innenstadtlage entstehen 2 separate Gebäude mit 3 bzw. 6 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. In Haus A werden 6 moderne und sehr ansprechend aufgeteilte 3 - 4 Zimmer mit Wohnflächen von 79 ? 112,19 m² und im Haus B 3 qualitativ hochwertige 4 und 5 Zimmer-Wohnungen mit 103,82 ? 162,54 m² Wfl. gebaut. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Süd-West orientierte Terrassen bzw. Balkone sowie jeweils über einen Kellerraum.Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar!

Ausstattungsbeschreibung

Effizienzhaus 70: Neubau in ökologischer und wertbeständiger Ziegelbauweise. Die beiden Gebäude werden jeweils mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem von der Tiefgarage bis in jedes Geschoss bringt. Im Untergeschoss befinden sich der Müllraum, die Wasch- und Trockenräume, ein Abstellraum je Wohnung, ein Fahrradraum und gut befahrbare Tiefgaragenstellplätze.In den Wohnungen werden hochwertige Ausstattungsgegenstände im Bereich Sanitäreinrichtung, Fliesen und Bodenbeläge verwendet. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über separate WC´s und Abstellräume. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über 13,5 m² große Terrassen bzw. Balkone.Alle weiteren Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung des Bauträgers, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Sondernutzungsrechte an den vorgelagerten Gartenflächen. In beiden Gebäuden werden eine bzw. zwei attraktive Maisonette-Wohnungen angeboten.

Lage

Begehrte ruhige und doch sehr zentrumsnahe Wohnlage. Die Stadtmitte von Bad Saulgau ist fußläufig erreichbar und bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Apotheken, Arztpraxen und weitere gesundheitliche Einrichtungen sind nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Baubeginn: bereits erfolgtFertigstellung: voraussichtlich Sommer 2016Eigenleistungen:Eigenleistungen insbesondere in den Ausbaugewerken (Maler- und Bodenbelagsarbeiten) sind möglich.Sonderwünsche:Sämtliche Wohnungen können unter Berücksichtigung des Baufortschritts individuell umgeplant und zusammengefasst werden.Tiefgarage/AußenstellplatzOptional können Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 17.000,-- ? bzw. Außenstellplätze zum Preis von jeweils 5.000,-- ? zu den Wohnungen dazu erworben werden.