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Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 180 m²
Teilmöbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 180 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese moderne Büroetage bietet beste Vorrausetzungen für komfortables Arbeiten.
Die Architektur ist großzügig und die Optik überzeugt durch klare Formen und moderne Baumaterialien. Auf gutes Raumklima wurde Wert gelegt - alle Räume sind klimatisiert.
Die Büroetage befindet sich im Obergeschoss. Die Räume erfüllen alle Anforderungen an ein repräsentatives Büro. Ein Küchenraum mit einer modernen Einbauküche und Theke steht zur Verfügung. Getrennte Toiletten sind vorhanden.
Das Büro wird mit der Einrichtung vermietet. Besprechungstische, Schreibtische, Stühle u.s.w. ist alles vorhanden (siehe Bilder).
Das Erdgeschoss wird vom einer Fachwerkstatt für Reifen und Autoservice genutzt.
Parkplätze sind im Hof vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Gewerberäume sind bestens geeignet für jede Art von Bürotätigkeit. Es sind aber auch alle Arten von Dienstleistungen möglich, da das Gebäude in einem Gewerbegebiet liegt.Diese Gewerberäume sind bestens geeignet für jede Art von Bürotätigkeit. Es sind aber auch alle Arten von Dienstleistungen möglich, da das Gebäude in einem Gewerbegebiet liegt.
Lage
Diese Büroetage befindet sich im Gewerbegebiet "Zeilbaumweg". Von hier aus ist alles schnell über die "Westallee" erreichbar.
Die Westallee ist eine Tangente, die durchgehend die Gewerbegebiete um Öhringen direkt an die BAB 6 siedlungsfrei anbindet und so die Verkehrssituation erheblich verbessert. Sie ist durchgehend von der A 6 bis Pfedelbach (5,1 km) befahrbar und sorgt für kurze Wege zur Autobahn.
Sonstige Angaben
Für eine anspruchsvolle Bürotätigkeit sind alle technischen Voraussetzungen in den Räumen vorhanden.
Die Nebenkosten werden als Pauschale berechnet - somit sind alle Kosten in der Warmmiete enthalten!
Die Mehrwertsteuer wird ausgewiesen.