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Provisionsfrei! Top renoviertes Büro mit Einbauküche in modernem Büropark
Kaltmiete: € 931,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 98 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 931,00
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Nebenkosten: € 245,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 98 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 44.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 44.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich im Gartengeschoss eines äußerst modernen und gepflegten Bürokomplexes. Dieser Zustand wird im großzügigen Eingangsbereich widergespiegelt. Hier wurden nur feinste Materialen verwendet, beispielsweise einen edlen Granitboden. Sie erreichen die Fläche bequem über den vorhandenen Aufzug oder das Treppenhaus. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre in den Büroräumlichkeiten. Die Elektro und die EDV-Verkabelung befinden sich in Brüstungskanälen. Das Büro wurde Ende 2015 komplett renoviert.
Ausreichend Archivräume sind über das Treppenhaus oder bequem von außen über eine Rampe erreichbar.
Schnelles Business Internet Netz verfügbar.
Ausstattungsbeschreibung
zentrale Lage
repräsentativer Bürokomplex
Alarmanlage
Teeküche
Nutzung der Außenterrasse möglich
außenliegender Sonnenschutz
automatischer Türöffner
Hausmeisterservice
Lage
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem repräsentativen Bürokomplex in Meerbusch-Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich dort verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Der Büropark liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 in die wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Im Brachgrund).
Sonstige Angaben
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Aufteilung:
Gartengeschoss
4 Büroräume, Teeküche, Sanitäranlage, Serverraum
PKW:
Außen-Stellplätze können direkt am Objekt für EUR 40,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.
Nutzfläche:
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen anzumieten.