***Provisionsfreie Büroflächen in direkter Kö-Nähe***

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1945.77 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1945.77 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das prägnante 7-geschossige Eckgebäude wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Die bauliche Grundstruktur gibt geschossweise Nutzungen vor, ermöglicht jedoch eine flexible Grundrissgestaltung der Etage.

- Baujahr: 1960
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
- Teeküche: eingerichtet
- Kantine: nein
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
- Zentraler Empfang: nein
- Parkplätze: vorhanden

- Beleuchtung: nach Mieterwunsch
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decke: Abhangdecke
- Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- Verkabelung: Cat7

Lage

Das Objekt liegt gut sichtbar in der Innenstadt, nur rund 200 m von der parallel verlaufenden Königsallee entfernt. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis beträgt € 10,00 - € 13,50 / m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 211 13 006 622
Fax +49 211 13 006 900

[email protected]
http://jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 09.07.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 41,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 120,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 3500,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen