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provisionsfreie Ladenfläche in der Innenstadt von Ludwigshafen
Kaltmiete: € 1.800,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.800,00
Mieterprovision: Nein
Nebenkosten: € 1.100,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Gebäude mit sehr hellen Handelsflächen und großen Schaufensterfronten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fläche verfügt über einen sehr großen Verkaufsraum. Desweiteren befindet sich im EG ein WC. Im UG befinden sich Toiletten für Damen als auch Herren, sowie Lagerräumlichkeiten, Büro Schulungs und Sozialräume.Der Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand der Fläche (Renovierungs-/Sanierungsbedürftig), bei Ausbau ändert sich der Mietpreis je nach Ausstattung.
Lage
Sehr zentrale Lage in der Innenstadt von Ludwigshafen. Gute Lauf- und Fahrlage zwischen dem Berliner Platz an dem das neue Metropolcenter entsteht und der Rheingalerie. In unmittelbarer Nähe befinden sich die bekannten Filialisten, wie Rossmann, Netto, Bäckerei Schall, Woolworth, etc...
Sonstige Angaben
- Lageart : B-Lage ;
- Nebenfläche : 240.00 m² ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 3 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
Mietpreisangaben verstehen sich unrenoviert im aktuellen Zustand und zzgl. Nebenkosten + der derzeit gültigen MwSt. Die Angaben zum Objekt wurden ausschlieslich vom Vermieter/Verkäufer bekannt gegeben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr und Haftung. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen und zwischenvermietung/Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die AGB´s der Back Capital & Immobilien GmbH. Bei näherem Interesse empfehlen wir eine Besichtigung, welche über unser Büro zu vereinbaren ist.
Stichworte:
Gesamtfläche: 550,00 m², Zustand nach Vereinbarung