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provsionsfrei: Düsseldorf, ca. 1.250 m² Hallenfläche im Gewerbepark in Flughafennähe
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,20
Objektbeschreibung
Der flexible Gewerbepark besteht aus aus 3 Bauteilen und befindet sich auf einem ca. 40.200 m² großem Gewerbegrunstück im Düsseldorfer Norden.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: Rampen- sowie ebenerdige Andienung möglich
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- RWA-Anlage
Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach Mieterwunsch aufteilbar
- variable Flächenaufteilung
- Sanitärräume vorhanden
- ausreichend Stellplätze vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in exponierter Lage im Düsseldorfer Norden. Durch die verkehrgünstige Lage besteht eine unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A3, A44 sowie A52 (jeweils ca. 0,3 km entfernt). Diese ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Ruhr-Region.
- das Düsseldorfer Stadtzentrum liegt etwa 7 km Luftlinie entfernt
- der Düsseldorfer Flughafen sowie die Messe sind in wenigen Minuten erreichbar
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Linie 775 bzw. 812)
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 1250,00 m², Gesamtfläche: 1250,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m