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Q-PARK Bitterfeld - Logistik- und Gewerbepark an der BAB 9 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 189.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 189.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 40.900,00 m² großem Grundstück mit einer befestigten Freifläche von ca. 1.700,00 m².
Der Gebäudekomplex in der Guardianstraße versteht sich als multifunktionaler Gewebepark, welcher von 2001-2009 errichtet wurde. Er bietet hochwertige Produktions- und Lagerräume sowie Büroflächen in insgesamt sechs Lagerhallenabschnitten und einem sechs geschossigen Büroturm. bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die zur Vermietung stehende Lagerhalle 2 bietet dem Nutzer Produktions- und Lagerflächen von ca. 2.800,00 m² . Die Höhe der Lagerhalle beträgt UKB 5,30 bis 5,50 m.
Lage
Der moderne Q-PARK Bitterfeld liegt im Industriegebiet Bitterfeld-Wolfens, nahe dem ChemiePark. Er besticht durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Stadt selbst, ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands. Insgesamt stehen 10 Industrie- und Gewerbegebiete mit über 1.300 ha zur Verfügung.
Der Standort Bitterfeld-Wolfen ist mittlerweile überregional gefragt und akzeptiert. Allein im ChemiePark haben sich ca. 360 Unternehmen mit fast 11.000 Mitarbeitern niedergelassen. Aber auch namhafte Unternehmen des Maschinenbaus, des metallverarbeitenden Gewerbes, der Folien- bzw. Glasindustrie siedelten an dem Standort an. Der TechnologiePark Mitteldeutschland bietet Unternehmen ebenfalls gebündelte Kompetenzen oder attraktive Flächenangebote.
Sonstige Angaben
Entfernungen:
- B 183 ca. 1km
- BAB 9 Bitterfeld / Wolfen ca. 4 km
- BAB 9 / BAB 14 Schkeuditzer Kreuz ca. 28 km
- BAB 14 Flughafen Leipzig / Halle ca. 35 km
- Hafen Aken (Elbe) ca. 40 km
- Dessau / Roßlau ca. 25 km
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 11500,00 m², modernisiert: 2009