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Quadratisch, praktisch, sehr gut! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 10 August, 10:40
Aufrufe: 0
ID: w6eXXMW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 52 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 52 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 58.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Arbeiten im prominenten Margonhaus neben repräsentativen Mietern in zentraler Lage!

Das 1968 errichtete Gebäude wurde 2001 komplett saniert und durch zwei neue Treppenhäuser mit gläsernen Aufzügen aufgewertet. Mit repräsentativen Büroflächen in tagheller Arbeitsatmosphäre und einem unvergleichlichen Blick in die Dresdner Altstadt bietet das Margonhaus ein angenehmes Arbeiten.

Mitbenutzung des hauseigenen Konferenzbereiches und der Kundenparkplätze ist möglich.

Ausstattungsbeschreibung

- stadtbekanntes Gebäude (leicht zu finden)
- moderne und funktionale Ausstattung
- beste Verkehrsanbindung (optimale ÖPNV Anbindung)
- Personenaufzüge
- ausreichend Parkflächen am Haus
- gefliester Sanitärbereich
- isolierverglaste & schallgedämmte Fenster
- elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- blendfreie Raumleuchten
- abgehängte Odenwalddecke in allen Büros

Lage

Die Wilsdruffer Vorstadt weißt einen sehr umfassenden Bestand an besonderen Bauwerken aus. Dieser reicht von historischen Bauernhöfen bis zu großen Büro- und Veranstaltungshäusern aus den letzten Jahren.

Im Osten geht die Wilsdruffer Vorstadt größtenteils nahtlos in die historische Innenstadt über: Semperoper und Zwinger liegen an der Grenze zur Wilsdruffer Vorstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das World Trade Center mit Büroturm und Einkaufspassage. In wenigen Fußminuten erreichen Sie auch die Prager Straße und den Altmarkt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Der Bahnhof Mitte mit überregionaler Anbindung sowie der Postplatz von dem Sie in jede Ecke Dresdens kommen, ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 7522,00 m², 9 Etagen, modernisiert: 2001

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