// Quartier Siebengrün // Südterrasse+eigener Garten // Komfortable Ausstattung //

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 131.5 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.429,00

Kaution: € 2.380,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 131.5 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Fussboden

Ausstattungsbeschreibung

Attraktives Reihenendhaus inmitten des "Quartier Siebengrün" Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses verführen...Sonniger Wohnbereich mit offener Küche, aufgearbeiteter Gewölbedecke und sonniger Terrasse mit eigenem Garten, Schlafzimmer mit Ankleide, Designerbad mit Tageslicht, Wanne, Dusche und schicken Ausstattungsextras. Zum Haus kann ein Stellplatz mit angemietet werden. Die angegebenen Nebenkosten sind als Richtwert zu verstehen.

Lage

Schon im 19. Jahrhundert nutzten Leipziger Kaufleute, hohe Beamte und Fabrikanten in Gohlis die Chance, wachsende Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität mit lohnenden Investitionen in immobile Wertanlagen zu verbinden. In der Gründerzeit entwickelte sich die Oase der Schönheit zwischen Wald und Flur zu einem begehrten Viertel gehobener Wohnkultur. Davon zeugen auch heute noch prunkvolle Villen und Wohnhäuser in repräsentativer Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur. Gohlis stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. Der ehemalige Sitz der vornehmsten Bürger- und Handelsfamilien gilt auch heute noch als eine der feinsten Adressen von Leipzig. In das historisch geprägte Straßenbild mischen sich markante Gebäude im Bauhausstil und zahlreiche gepflegte Parkanlagen. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 2 Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der S-Bahn-Station am Ende der Olbrichtstraße sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar. An einem Standort mit solch seltenen und gesuchten Qualitäten stellt hochwertig saniertes Immobilieneigentum ein solides Fundament für fruchtbare Erträge dar.

Sonstige Angaben

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Kautionshinweis: 2.380

Stichworte:
Nutzfläche: 131,50 m², Gesamtfläche: 131,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen