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R E S E R V I E R T Helle 3 Zi. Wohnung Augsburg Göggingen, Nähe Hörl-Park
Kaltmiete: € 749,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort möglich
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 749,00Warmmiete: € 1.099,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 3 MM (2.397 )
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
bezugsfrei ab: sofort möglich
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959, saniert
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eine Wohnung für das verwöhnte Pärchen, sehr gerne auch für das Gay- oder Lesbenpaar oder die kleine Familie. Suchen sie einen langfristigen Mietvertrag, ohne Stress wegen Eigenbedarf o. Ä.? Dann sind sie hier richtig! Keine WG, keine Arge-Mietverträge. Das freundliche 6-Parteien-Haus liegt ruhig und idyllisch. Im 2. OG (= DG) gelangt man in die helle Wohnung, mit Balkon- und Wohnzimmer-Ausrichtung nach Westen. Schlafzimmer, Bad und Küche sind nach Osten, bzw. Norden gerichtet.
Die Böden sind im perfektem Zustand, teilweise nagelneu. Bad (Dusche mit sep. Wanne) und WC sind getrennt.
Besonderheit: Ein eigener riesengroßer Dachboden mit über 30 qm Grundfläche gehört dazu, sowie ein großer Kellerraum. Im Haus befindet sich noch ein Waschraum und ein Fahrrad-Abstell-Keller.
Auf Wunsch können sie die fast baugleiche Wohnung direkt nebenan, (4 Zimmer, ca. 101 qm, Kaltmiete 850 €)) vom gleichen Vermieter dazu bekommen. Z.B. als Generationen-Wohn-Etage oder Büro.
Der PKW steht in einer Voll-Garage.
Die sehr gepflegte Küche wird vom Mieter mit einer Monats-"Abzahl-Gebühr" von je 50 Euro übernommen. (wir ähnlich, wie ein Leasingvertrag behandelt)
Miete: 749 Euro, Garage 50 Euro, Küche 50 Euro, Nebenkosten inkl. Hzg. 250 Euro
Warm-Miete somit 1.099 Euro p. M.
Die Kaution wird aus der Netto-Miete 749 € + 50 € Garage errechnet:
3 x 799 € = 2.397 €
Lage
Augsburg-Göggingen, Nähe Hörl-Park, nur 7 Min. mit Straßenbahn zum Königsplatz, nur 15 Min. zur A 8, nur 5 Min. zur B 17. Ruhige Wohnlage mit besten Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Siehe Pläne in PDF-Datei (nach der Bildergalerie)
Besichtigungstermine:
Vereinbaren sie mit uns ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Tel: 08869 9100-0 .
Unsere Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag 8.00 h bis 18.00 h, Freitag: 8.00 h bis 17.00 h