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R E S E R V I E R T ! Reihenendhaus mit Garten in Kreutzal-Eichen
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 300 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,570%
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 184.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Straße von Kreuztal-Eichen. Der Kindergarten, die Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einen offenen Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden herrlich ausspannen. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene noch der Eingangsflur und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Duschbad mit Tageslicht vorhanden. Der Dachspeicher bietet reichlich Stauraum. Im Untergeschoss ist neben den üblichen Kellerräumen noch ein Büro eingerichtet. Eine Infrarotkabine und eine Dusche haben ebenso noch ihren Platz gefunden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwert-Therme. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, mit Zugangsmöglichkeit zum Keller und ins Erdgeschoss, sowie zwei Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Eichen ist ein Stadtteil von Kreuztal im Kreis Siegen-Wittgenstein, Nordrhein-Westfalen. Er liegt zwischen den Stadtteilen Krombach im Norden und Kreuztal im Süden. Westlich schließt sich der Stadtteil Bockenbach an, östlich der Stadtteil Stendenbach. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der Ort wird zunehmend beliebter und hat aktuell ca. 4600 Einwohner.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte.
Besichtigungen:
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung.
Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei dem ersten persönlichen Zusammentreffen die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung Ihren Personalausweis mit.
Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen