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* * * R E S E R V I E R T * * * Wohnen im Grünen - schnell in der Stadt
Kaufpreis: € 580.000,00
Wohnfläche: ca. 209 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 917 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 580.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 209 m²
Grundstück: ca. 917 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie suchen ein besonderes Haus?
Ein Haus nicht von der Stange?
Exklusiv, repräsentativ und großzügig?
Inmitten eines schönen Grundstückes?
Lage natürlich top, am besten mit Aussicht, Ambiente und Stil selbstverständlich. Große Sonnenterrassen auch ...
... dann lesen Sie bitte weiter.
Das Haus, hell und sonnig, besticht bereits durch seine äußere Architektur. Imposant und großzügig nach außen, überzeugt es im Inneren durch Ambiente und Stil.
Das sehr gepflegte Haus aus dem Jahre 1997 bietet Ihnen jeglichen Komfort, den Sie an ein Haus in dieser Klasse erwarten dürfen.
In diesem Haus fehlt es an nichts.
Selbstverständlich ist die Ausstattung aus einem sehr hohen Level und hochwertig. Schöne geflieste Böden, Bäder, herrlicher Wintergarten, Natursteinkachelofen, Fußbodenheizung, Einliegerwohnung mit separatem Eingang, große Doppelgarage mit weiteren Abstellflächen sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Haus erwarten dürfen.
Das Haus bietet Ihnen ca. 209 qm Wohnfläche. Darauf entfallen ca. 41 qm auf die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die weiteren ca. 168 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit herrlichem Wintergarten, Ihre Küche mit angrenzender Speis, ein weiteres Zimmer sowie dem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere schöne Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrank sowie einem schönen großen Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, großer Dusche und WC.
Im Untergeschoss liegt neben der der Einliegerwohnung und den üblichen Kellerräumen noch ein weiteres ausgebautes Zimmer mit einem weiteren Duschbad - ideal als Gästezimmer oder auch Fitnessraum usw.
Im Außenbereich vom Wintergarten oder Esszimmer zugänglich befinden sich Ihre großzügigen Terrassenbereiche, teilweise überdacht, mit schöner Aussicht über die Dächer der Nachbarschaft. Ein erhabenes Wohngefühl erwartet Sie.
Rufen Sie schnell an, gerne übersenden wir Ihnen unsere ausführlichen Informationen sowie weitere Bilder dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Lage
Elchingen ist eine moderne Gemeinde im Donautal mit 9.202 Einwohnern, attraktiven und leistungsfähigen Geschäften, innovativen Betrieben, schönen Wohngebieten, großzügigen Erholungsbereichen und einem lebendigen Vereinsleben. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen:
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