Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nordfriesland
Rantrum! Malerisches Bauernhaus mit Resthof in einem sehr guten Zustand 1
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2449 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 2449 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1839
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 58.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Liebhaber aufgepasst! Hier kaufen Sie einen Resthof wie aus dem Bilderbuch.
Das traditionelle Bauernhaus von 1839 mit Stallanbau und Nebengebäuden verfügt über zwei Etagen. Das massive Mauerwerk ist von einem roten Verblendmauerwerk umgeben und genießt eine Reeteindeckung, die erst 1999 zusammen mit dem Dachgeschossausbau erneuert wurde. Sukzessiv wurden seit 1993 sämtliche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus ist großenteils mit Holzbalkendecken ausgestattet und verfügt ebenso über eine Holzgeschosstreppe und Holztüren, die teilweise mit Glasausschnitten versehen sind. Des Weiteren verfügt das Bauernhaus über Holzrahmenfenster und Wände mit Putz, Fliesen und Tapeten. In der Küche befindet sich eine Einbauküche und die Nasszellen bestehen aus einem Vollbad-WC mit Dusche und einem Dusch-WC. Ein Kamin, der sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer zu sehen ist, lädt nicht nur in kalten Wintermonaten zum Träumen ein, sondern ist auch ein optisches Highlight. Auf dem Grundstück befinden sich ein direkter Stallanbau, eine Maschinenhalle, ein ehemaliger Hühnerstall, eine Garage und ein Gartenhäuschen. Die Gebäude bieten viel Platz zur individuellen Nutzung und verfügen über Ausbaureserven. Der Garten überzeugt mit seiner überschaubaren Größe und der gepflegten Pflanzenvielfalt. Die direkt am Haus anliegende Terrasse mit südlicher Ausrichtung wurde mit viel Liebe hergerichtet und rundet das vollkommende Bild ab.
Ausstattungsbeschreibung
Einfamilienhaus mit Stallung und Nebengebäuden, 4 Zimmer, 1 EBK, 2 Nasszellen, großes gepflegtes Grundstück, Terrasse, Kamin, Stallanbau, Maschinenhalle, ehemaliger Hühnerstall, Garage, Gartenhütte
Lage
Das Objekt liegt im südlichen Teil des Gemeindegebietes, in einer 30er Zone. Öffentliche Parkflächen sind am Straßenrand vorhanden. Der Anschluss an den ÖPNV (Buslinien) befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie ein beheiztes Schwimmbad und eine Turnhalle sind vor Ort. Weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in Mildstedt oder Husum. Die Nachbarschaft wird durch eine offene, eingeschossige Einfamilienhausbebauung geprägt. Rantrum bietet für Urlauber und Reitsportler ( 2x Reithallen direkt im Ort) besonders viele Möglichkeiten. Zur Nordsee sind es nur wenige Kilometer.
Sonstige Angaben
gepflegtes Grundstück, Ausbaureserve, vielseitig nutzbar, Pferdehaltung möglich, Lagermöglichkeiten
Stichworte:
Nutzfläche: 535,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4