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Rarität - Wunderschöner Gulfhof in Bunde!
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 346 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 27059 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 346 m²
Grundstück: ca. 27059 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1830
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieser gut gepflegte Hof aus dem Jahr 1830 wurde über die Jahre laufend saniert und modernisiert. Das großzügige Anwesen ist in einem top Zustand und lässt bei Naturliebhaber keine Wünsche offen. Weitläufige Koppeln und ein liebevoll gepflegter Stall bieten sich für die Pferdehaltung an.
Das Haupthaus ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit seinem alten Charme. Der Anbau von 1991 ist gut durchdacht und bietet genügend Platz um als zweite Wohneinheit genutzt zu werden.
Räumliche Aufteilung : Haupthaus: Küche,Diele, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad/WC. Im Dachgeschoss befindet sich der ausbaufähige Dachboden. Anbau: Küche mit Zugang zur Terrasse, ,Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Arbeitszimmer, Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (eines mit einem Ankleidezimmer sowie ein Bad.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster Kunststoff/Isoglas, Holztüren weiß, zwei Badezimmer, Dach 1991, Gaszentralheizung, Hinterland mit großem Teich ca. 3 ha.
Lage
Südwestliches Ostfriesland, nahe der holländischen Grenze, Entfernung zu den Städten Leer / Papenburg ca. 10 km, Anbindung an die A31 bzw. A280 ca. 6 km.
4 km nördlich der Gemeinde Bunde, Schule, Kindergarten, Geschäfte, Ärzte etc. liegen im Umkreis von 2 km.
Sonstige Angaben
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen