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RARITY! EXCLUSIVE PENTHOUSE MIT 228 QM ROOF TERRACE AND SPECTACULAR VIEW! FIRST OCCUPANCY! 1

Preis: 2.272.424,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 22 Juni, 9:23
Aufrufe: 0
ID: r6MrNgd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.272.424,00

Wohnfläche: ca. 250.17 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.272.424,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 250.17 m²

Zimmer: 3

Etage: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 20.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

elevator, spacious roof terrace, premium furnishing, floor heating, ProKLIMA system

Objektbeschreibung

former office building

- currently reconstruction to shell condition and care refurbishment

- two building components: tower and main building

- calm, green backyard situation

- construction has already begun!

- date of completion in spring 2017!

- 91 flats in total (studios, apartments, duplexes and penthouses)

- KfW-55 Standard

- low condo fees

- 5 elevators from underground parking to penthouse level

- underground parking space 40.000,-- EUR plus provision

- energy consumption value 20,7 kWh/(m²*a), A+, Bj. 1900, valid until 15.04.2025

Ausstattungsbeschreibung

- huge roof terrace with spectacular view

- floor-to-ceiling sound insulating windows with sun protection

- low-energy floor heating

- high efficient ventilation system (proKLIMA und proOXiON): permanent fresh air, free off pollen and dust (suitable for allergy sufferer)

- heating, ventilation and cooling is fed by these innovation system

- 2 luxury bathrooms + guest toilet

- cellar compartment

- high-class furnishing, e.g. real wood parquet floor

- modern bussystem Busch-Jäger "free & home" extra charge 3.000 EUR

- intercom with video

- modern, individual expandable, radio-controlled intruder alarm system

- smoke detector at the underground garage, at the main hall of the flat and in bed rooms and living room

- circuit to external site security and/or to own cell phone is possible an pre-equipped

Lage

- between Viktoria-Luise-Platz and KaDeWe

- metro station Spichernstr. (U3 / U9) entrance in front of the door

- ideal Infrastructure: schools, kindergardens and small supermarkets in immediate vicinity

- further shopping facilities , health club and cafés within Prager Passage at Prager Platz

- KaDeWe approx. 900 m away

Sonstige Angaben

the commission of 3,57% of the purchase price (19% VAT) will be borne by the purchaser
and shall be payable at the BBI Immobilien after completion of the purchase contract.

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we offer a free of charge measurement of your property by our own experts.
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you can contact us, even on weekends, dial: +49 (0)30-3277340.
our office on Kurfürstendamm is open 7 days a week.

You will find further interesting offers - either plus commission or without any brokarage
fee - provided by the developer, of properties like aparments, over houses, villas
(private or commercial use) up to high-yielding residential and commercial buildings
for your investment under www.bbi-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 250,17 m², 9 Etagen, modernisiert: 2015

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