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Raum für Individualität: 3-Zi-Wohnung mit 40 qm Dachterrasse
Kaufpreis: € 1.029.900,00
Wohnfläche: ca. 139.6 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.029.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 139.6 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Jede Menge Freiraum für Individualität bietet diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung. Der Wohn-/Ess-Bereich mit 58 qm und fünf doppelflügeligen raumhohen Fenstern bildet das Zentrum der lichtdurchfluteten Wohnung, die eine angenehme Raumhöhe von 2,70 m hat. Zwei französische Fenster führen hinaus auf die große Dachterrasse. Für Komfort sorgen das Tageslichtbad gleich neben dem Schlafzimmer plus Ankleide und das zusätzliche Gäste-Bad.
Der neue VILLENGARTEN ist ein harmonisches Ensemble aus sieben Stadtvillen und parkähnlicher Gartenanlage. Das ehemalige Institutsgebäude in der Wiederholdstraße bildet das markante Entrée zum VILLENGARTEN. Entworfen wurde er vom renommierten Architekturbüro Kuehn Malvezzi. Versetzte, in zwei Richtungen offene Loggien prägen das Fassadenspiel. Ein zweigeschossiges Eingangstürelement mit Lichtband führt ins repräsentative Entrée mit Durchgang in die Gartenanlage. Auch der helle, mit Milchglas verkleidete Aufzug wurde eigens von Kuehn Malvezzi gestaltet.
Wir laden Sie ein zum Tag der offenen Tür am Sonntag, den 25. September um 14 Uhr. Treffpunkt sind unsere Verkaufsräume in der Wiederholdstraße 15.
Gerne vereinbaren wir unter Tel. 0711 71 53 02 51 auch einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ausstattungsbeschreibung
Passend zur äußeren Gestaltung der Stadtvillen wurde die Innenausstattung von den Architekten Kuehn Malvezzi ausgewählt. Dazu gehören:
* Fußbodenheizung
* Eichenparkett
* Edle Fliesen des italienischen Herstellers Casa Mood
* Malervlies
* Dreifach isolierte französische Fenster mit Holz-Aluminium-Profilen
* Sanitärprodukte bekannter Markenhersteller wie Hans Grohe und Duravit
* Kellerraum
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein extra großer Keller für ingesamt 40.000€.
Tag der offenen Tür immer mittwochs von 16-18 Uhr.
Verkaufsausstellung im denkmalgeschützten ehemaligen Institutsgebäude in der Wiederholdstraße 15 nach Terminvereinbarung unter Telefon 0711 71 53 02 51.
www.villengarten-epple.de
Lage
Der VILLENGARTEN mit seinen sieben eleganten Stadtvillen liegt eingebettet in parkähnliche Außenanlagen in Stuttgart-Nord. Das Gelände steigt von der Wiederholdstraße in westlicher Richtung zur Relenbergstraße sanft an. Stadtnah und ruhig zugleich gelegen, überzeugt das gewachsene Viertel mit seiner Synthese aus Wohnen, Natur, Arbeit und Kultur. Nur wenige Schritte südwärts finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, kurz darauf beginnt die Innenstadt mit dem Linden-Museum.
Die Außenanlagen werden von den Berliner Landschaftsarchitekten Levin Monsigny gestaltet, die unter anderem die Freiflächen auf der Berliner Museumsinsel planen.