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Räume für Büro, Kanzlei oder Praxis im Zentrum 1

Preis: 550,00
Region: Deggendorf, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 9:40
Aufrufe: 0
ID: r6XjLm2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00

Mieterprovision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989/90

Renovierungsjahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 177.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 177.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büro-, Kanzlei- oder Praxisräume bieten ca. 100 m²: Empfangsbereich, drei Büroräume, Teeküche, 2 WCs, Lager-/ Labor-/ Serverräume.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Teppich- und PVC-Böden
Telefon-, Internet-, mehrere Wasser-, Abwasseranschlüsse vorhanden
Aufzug
Kunden-Parkplätze vor dem Gebäude und im Innenhof des Gebäudes vorhanden
Feste Anmietung der Mitarbeiter-Parkplätze möglich.

Bürofläche gesamt: ca. 100 m²
Nettomonatsmiete: € 550,-- zzgl. ges. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: € 200,-- zzgl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Nettomonatsmiete pro Stellplatz: € 30,--zzgl. ges. MwSt.
Bezugstermin: sofort

Energieausweis für Nichtwohngebäude (gültig bis 20.12.2025)
Baujahr: 1989/90
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch Wärme: 177 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Strom: 49 kWh/(m² a)

Lage

Die Räume befinden sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Deggendorf.

Sonstige Angaben

Mieterprovision:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Wird ein nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben, ist ebenfalls eine Maklergebühr zur Zahlung fällig. Dieselbe beträgt bei Vermietung 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. zuzüglich 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Ablösesumme, bei Kaufobjekten 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der beurkundeten Kaufsumme, unabhängig von der Verkäuferprovision. Die Nachweisvermittlungsprovision ist nach notariellem Vertrag oder Mietvertragsabschluß sofort fällig und zahlbar. Wird ein Kaufvertrag/Mietvertrag wegen falscher Angaben einer Partei rückgängig gemacht oder aufgehoben, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder einen durch uns vermittelten Zweiten unmittelbar bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Gerichtsstand ist Deggendorf.

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Objektnummer: IZD-1009-534

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern

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