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Raumriese in kinderfreundlicher Umgebung
Kaltmiete: € 1.750,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort möglich
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.750,00Warmmiete: € 2.000,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 5.400,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
bezugsfrei ab: sofort möglich
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Genießen Sie den Platz und die vielen Zimmer die ihnen in diesem Haus zur Verfügung stehen. Schon beim betreten des Hauses werden Sie erfreut feststellen, dass ein großzügiger Windfang Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Der Wohn-/Essbereich ist in zwei Bereiche unterteilt. Der praktische Essplatz liegt direkt neben der Küche, während der gemütliche große Couchbereich zwei Stufen tiefer liegt und somit eine angenehme höhere Decke hat. Hieran schließt sich die große Terrasse an (über die gesamte Hausbreite). Sonnig und windgeschützt gelegen, können Sie hier gemütlich mit der Familie oder Freunden Kaffee und Kuchen genießen oder ein Barbeque veranstalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Des Weiteren befindet sich hier das große Bad mit Platz für die ganze Familie.
Hier ist noch nicht Schluss, denn das riesige Dachgeschoss bietet viel Platz und hat ein eigenes kleines Wannenbad und eine blickgeschützte Dachterrasse. Für Sie selbst? Oder die Teenager? Oder für die Gäste? Oder als Büro? Oder
Der Keller bietet neben dem praktischen Heiz-/Waschkeller einen Vorratsraum und einen riesigen Hobbyraum/Partykeller.
Für Ihr Auto ist eine Einzel-Garage reserviert. Hier steht es sicher und geschützt vor Eis und Schnee im Winter und der Hitze im Sommer.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung des Hauses ist auf den Bildern dargestellt, hier eine Übersicht in Stichpunkten:
* Wände Raufaser weiß
* Laminatboden
* Isofenster aus Holz mit Rollläden
* Terrasse mit Garten im EG
* Balkon im 1. OG
* Dachterrasse
* Gas-Zentral-Heizung
* Bad mit Wanne, Dusche und 2 x Waschbecken und Fenster
* Wannenbad mit Fenster im DG
* Gäste-WC
* großer Hobbyraum im Keller
* Einzelgarage
* EBK - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
* Kabel-TV über Unitymedia
etc.
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr kinderfreundlichen Wohngegend, hauptsächlich geprägt von Reihenhäusern. Gleich nebenan ist ein kleiner Spielplatz. Die Zuwegung zum Haus ist Autofrei - hier können die Kinder noch unbesorgt spielen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, ebenso Kindergarten, Schule und Ärzte etc.
Liederbach am Taunus gehört zum Main-Taunus-Kreis und grenzt im Süden an die Stadt Frankfurt am Main an. Liederbach besteht aus den beiden Ortsteilen Niederhofheim und Oberliederbach und ist von der so genannten "Grünen Mitte" geprägt. Das in unmittelbarer Nähe gelegene Schmiehbachtal sowie der Park in Oberliederbach sind beliebte Erholungs- und Wandergebiete. Die Stadt verfügt über alles was Sie benötigen: Restaurants, Sportplätze, Spielplätze, Kindergärten, Schulen, das Angebot an medizinischer Versorgung ist bestens gegeben und vieles mehr. Das bekannte Main-Taunus-Zentrum ist gleich nebenan und lässt jedes "Shopping-Herz höher schlagen".
Die Attraktivität dieser ruhigen und grünen Wohnlage ergibt sich auch aus der optimale Anbindung an den modernen Wirtschaftsstandort Frankfurt am Main mit seinen namhaften nationalen und internationalen Unternehmen, den Frankfurter Flughafen, als auch den hohen Freizeit- und Ausgehfaktor.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 56,00 m²