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RE/MAX - 4-Zimmer-Wohnung mit Galerie
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die reizvolle Architektur und der geräumige Schnitt verleihen der Wohnung viel Freiraum.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und Küche. Der Spitzbodenbereich mit einem 25 m² Zimmer ist über eine innenliegende Treppe an die Dachwohnung angebunden, die damit zu einer interessanten Maisonettewohnung wurde.
Der große Balkon lädt zum gemütlichen sitzen und verweilen ein. Das Bad/WC ist gefliest und mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet. Die ETW befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist vermietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien sorgen für entspanntes Parken.
Ausstattung
- 22 Einheiten
- Hausmeisterservice
- Gesamtwohnfläche ca. 100 m²
davon Maisonettezimmer ca. 25 m²
- Fußböden teils Laminat und Fliesen
- Ecken und Wände Raufaser weiß
- Kunststofffenster isolierverglast
- Balkon ca. 15 m²
- innenliegendes Bad/WC
- Kellerraum
- Heizung über Fernwärme
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftlicher Fahrradplatz
- Stellplatz im Freien
- Tiefgaragenstellplatz
Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,76% incl. 19 % MwSt zur Zahlung fällig.
Sonstiges:
Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nichtgewährleistet werden.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist)
mitzuteilen.
Lage
Die große Kreisstadt Winnenden liegt mitten im Rems-Murr-Kreis nur ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier zuhause. Winnenden bietet ein vielseitiges Kultur- Sport- und Freizeitangebot.
Die Wohnung befindet sich unweit vom Zentrum in
einem bestehenden Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Innenstadt, Bushaltestellen und den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und das Wunnebad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso das neue Rems-Murr-Klinikum.
Auch durch die schnelle Anbindung an die vierspurige B 14/B 29 sind Waiblingen, Stuttgart, das Remstal und Backnang schnell erreicht ist. hier von Vorteil.
Die Umgebung von Winnenden bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahe Zipfelbachtal ist Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Winnenden