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RE/MAX - Büroetage auf 250 m² am Eurobahnhof in Saarbrücken zu vermieten

Preis: 2.500,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 4 Juli, 4:40
Aufrufe: 0
ID: q6weg9my
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Büro

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Mieterprovision: 3.57 MM inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem neuen und individuell gestaltbaren Standort für Ihr Unternehmen in TOP-Lage ? Wir haben genau das Richtige für Sie!
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Insgesamt stehen rd. 490 m² Bürofläche zur Verfügung, die sich über 2 Etagen verteilen. Die Böden der Räumlichkeiten sind teilweise mit hochwertigem und neuem Granitboden ausgelegt. Individuelle Wünsche sind z.Z noch möglich !
Bei Anmietung des gesamten Objektes beträgt die mtl. Kaltmiete netto 4.000.- Euro.
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Parkplätze sind vorhanden und je nach Bedarf optional anmietbar.
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Nachfolgend erhalten Sie eine Aufteilungsübersicht. Einen genauen Grundrissplan finden Sie zudem im Bilderbereich.
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Aufteilung Erdgeschoss:

Treppenhaus/Empfang 24,66
Büroraum 56,8 m²
Büroraum 56,84 m²
Büroraum 31,22 m²
Besprechungsraum 21,64 m²
WC Herren 19,40 m²
WC Damen 18,52 m²
Flur 33,80 m² inkl. Küche

Lagerhalle mit Rolltor 30,95 m²

Aufteilung Obergeschoss:

Treppenhaus 14,74 m²
Büroraum 64,88 m²
Büroraum 64,64 m²
Büroraum 33,26 m²
Büroraum 28,67 m²
Besprechungsraum 30,94 m²
WC Damen 9,12 m²
WC Herren 7,6 m²
Flur 38,4 m²
Terrasse 6,54 m²

Lage

Die Lage des Quartiers Eurobahnhof ist in Deutschland einzigartig: Die Innenstadt und der Eurobahnhof Saarbrücken mit Anbindung an die Hochgeschwindigkeitsstrecke Frankfurt-Paris sind für Sie fußläufig erreichbar. Ein direkter Autobahnanschluss, der ca. 15 Km entfernte Flughafen Ensheim sowie ein nahegelegener Saarbahnanschluss komplettiert die vorbildliche Verkehrsinfrastruktur dieses unvergleichlichen Standortes.
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In den vergangenen Jahren ist mit dem Quartier Eurobahnhof ein Businesszentrum der Premium-Klasse enstanden.
Namenhafte Unternehmen, diverse medizinische Einrichtungen, Ärzte, Apotheker, Veranstaltungs- und Kultureinrichtungen, ein Hotel sowie Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung und tragen dazu bei, diesen Standort zu einem ganz Besonderen zu machen.

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Energieausweis in Bearbeitung.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Nettomonatsmieten ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: City, 2 Etagen

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