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RE/MAX - ... EINE BESONDERE GELEGENHEIT ... AUF DER SONNEN SEITE LEBEN ...
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1882 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1882 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1700
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Endenergiebedarf: 59.19 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte mit 243 m² Wohnfläche in Todtmoos schenkt Ihnen sofort das Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Großes Wohnzimmer mit Kamin und ein kleines Ruhe-Zimmer daneben, Esszimmer, separate Küche, ein zweites Wohnzimmer mit Treppe zu den vier Schlafzimmern, zwei Bäder und vieles mehr!!!
Eine magische Atmosphäre erfüllt dieses Haus!!!
Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!!!
Die Wohnetage lässt den Bewohner viel Raum zum persönlichen Rückzug. Die Schlafetage verfügt über vier Räume, die Sie als Schlafzimmer oder Bibliothek/Büro nützen.
Der große 1.882 m² wunderschöne Grundstück, südlich ausgelegt mit unverbaubarer Sicht, bringt ein weiteres Glück mit sich und um schleift Ihre Träume. Hören Sie den Kuckuck rufen, sehen Sie den Adler kreisen. Sitzen Sie gemütlich vor oder im Haus. Spielen Sie Karten, lesen Sie Bücher, die schon lange warten. In diesem Haus finden Sie alle Muße der Welt, vergessen Sie jede Zeit. Sie sind weit weg vom Lärm, und doch wenn Sie wollen, in nur fünf Minuten durch die komplett erschlossene Infrastruktur wieder mittendrin.
Sehr wichtig: Das ca. 300 Jahre alte Schwarzwaldhaus wurde 2003-2009 sowohl Innen als aus außen vollständig renoviert: Fassaden- und Wärmedämmung mit sehr aufwändigem, original Schwarzwälder Schindelanschlag und hochwertigen und Energiegenormten Sprossenfenster, Dachunterkonstruktion mit Dachschalung, sowie einem hochwertigem Schieferdach.
Zwei Einzelgaragen und vier zusätzlichen Parklätze bieten ausreichend Park- und Stellflächen.
Wenn die Wohnfläche nicht ausreicht, haben Sie die Möglichkeit das Dachgeschoss noch auszubauen, Platz für mindestens zwei weitere Wohnungen.
Die ungezwungene heimelige Atmosphäre in Kombination von hochwertigen Materialien, sowie die Bergwelt werden Sie überzeugen.
Wie freuen uns, Ihnen dieses Haus zu einem einzigartigen Preis/Leistungsverhältnis in der bekanntesten Wanderregion des Süd-Schwarzwaldes anbieten zu können.
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin, damit wir dieses wunderschöne Haus persönlich zeigen können.
Heizungsart Wärmeluftpumpe Warmwasser/Heizung ca. 8000 kWh (Jahresverb.)
Dist. Kindergarten 3,5 km
Dist. Grundschule 3,5 km
Dist. Hauptschule 3,5 km
Dist. Realschule 15 km
Dist. Gymnasium 15 km
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen