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RE/MAX - EXKLUSIVES NATURSTAMMHAUS ZUM WOHLFÜHLEN!
Kaufpreis: € 680.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 748 m²
Klimaanlage, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 680.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 748 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt? Dann freuen Sie sich auf dieses Haus im schönen Wehr-Öflingen. Entdecken Sie die Individualität, die in diesem Naturstammhaus steckt. Lassen Sie sich begeistern von der Fülle an Möglichkeiten, sich hier nach eigenen Vorstellungen liebevoll einzurichten. Genießen Sie den einzigartigen Ausblick in die wunderschöne Landschaft, die dieses Objekt umgibt.
Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst. Basierend auf einem gut geschnittenen Grundriss bietet Ihnen diese Immobilie mit großzügiger Wohnfläche alles, was Sie für ein harmonisches Leben brauchen:
Im Erdgeschoss ein offener Wohnbereich mit einem schönen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schwedenofen für die kalten Winterabende, Esszimmer mit Durchreiche zur modernen Landhausküche, Gäste-WC und kleiner Flur im Eingangsbereich. Weiterhin ein praktischer Haushaltsraum mit Zugang zur wunderschönen Terrasse mit integriertem Wintergarten.
Mittels einer Holztreppe gelangen Sie in das erste OG mit Galerie und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit modernster Dusche.
Dazu ein Grillhäuschen auf dem am Waldrand gelegenen Grundstück - für nette Grillabende mit Familie und Freunden - und eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge - was braucht es mehr?
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Ausstattungsbeschreibung
Naturstammhaus Baujahr 2015
Satteldach mit Ziegeldeckung
Bodenbeläge Holz
Heizung: Holz TIBAHERD
Klimaanlage
elektrisches Garagentor
gehobene Ausstattung
Lage
Herzlich Willkommen in Wehr-Öflingen!
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bank, Ärzte, Grundschule, Kindergarten etc.; ein Vereinsleben mit sehr gutem Sportangebot sowie eine traumhaft schöne Natur in unmittelbarer Umgebung runden den insgesamt sehr harmonischen Eindruck dieses gut gelegenen Ortsteils vor den Toren der Kleinstadt Wehr ab. Sehr gute Verkehrsanbindung - direkte Auffahrt zur B34, Nähe zur Schweizer Grenze, Basel und Zürich sind von hier aus bestens erreichbar, eine Bahnstation ist in Wehr-Brennet vorhanden.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Bedarfsausweis 123,9 kWh/(m².a), Holz, Baujahr 2015
Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Öflingen, 2 Etagen