RE/MAX - Freizeitgrundstück in Hedelfingen mit massivem Gebäude 1

Preis: € 48.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1779 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.000,00

Käuferprovision: 2500 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1779 m²

Objektbeschreibung

Das idyllische Freizeitgrundstück in Hanglage, besitzt viel Potential und bietet mannigfache Nutzungsmöglichkeiten. Die verschiedenen Baum- und Pflanzenarten bieten dem Naturliebhaber und Hobbygärtner ein besonders attraktives Umfeld. Hier kann er /sie seine Passion ausleben, eigene Pflanzkulturen, Gemüse und Obst anbauen. Nach einer gründlichen Kultivierung des Grundstücks bietet diese grüne Oase vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung für die ganze Familie. Grillen oder Erholung und Relaxen in der Natur. Die aktuelle Bebauung des Grundstücks weist zwei massive Gebäude, sowie zwei praktische Hütten auf. Das größere der beiden Gebäude bietet auf zwei Etagen genügend Platz, um durch engagierte Maßnahmen ausreichend Raum für ein sehr komfortables Wochenendhaus zu generieren. Platz und Gelegenheit für schöne Tage und Wochenende im Grünen zu verbringen.

Wichtige Anmerkung:
Der Bodenrichtwert liegt laut Auskunft des Gutachterausschusses der Stadt Stuttgart bei 27,00 Euro / m².
Das Grundstück ist seit Jahren unbenutzt und die Natur hat sich viel Terrain zurückerobert. Das volle Potential des Grundstücks und dessen Ambiente lassen sich von engagierten Menschen mit viel Freude an der Landschaftsgärtnerei ausreizen.

Lage

Über die "Untere Heckenstraße" erreichen Sie das Grundstück mit dem Auto oder zu Fuß von unten her. Der obere Zugang ist bequem über die Riederstraße zu erreichen. Vom Ortszentrum Hedelfingen erreichen Sie das Grundstück in nur wenigen Minuten bequem mit einem Kraftfahrzeug über die Untere Heckenstraße.
Genießen Sie die Natur und die Umwelt nur wenige Minuten vom urbanen Leben entfernt.

Das Freizeitgrundstück befindet sich südöstlich von Stuttgart im Stadtbezirk Hedelfingen. Die drei zusammenhängenden Flurstücke liegen malerisch eingebetet, zwischen dem Stadtteil Hedelfingen und dem Stadtteil Lederberg. Das Grundstück in den Kammhalden, oberhalb des Katzenbach ist ein echtes Kleinod.
Es liegt idyllisch und bietet zudem Natur pur. Das Grundstück ist alllerdings nicht leicht zu finden.
Das Grundstück kann man sowohl von oben her, sowie über einen unteren Zugang erschließen. Am einfachsten findet man das Grundstück über die "Untere Heckenstraße". Hier kann man bequem mit einem Kraftfahrzeug anfahren. Der obere Zugang vom Lederberg ist eher zu Fuß über die Riederstraße zu zugänglich.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gemeindecode: Hedelfingen