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RE/MAX - **GEWERBERÄUME, BÜRO ODER PRAXIS IN STOCKACH FREI**

Preis: 1.050,00
Region: Stockach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 August, 0:59
Aufrufe: 0
ID: J6WOz5B6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Immobilientyp: Büro

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Nebenkosten: € 65,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Objektbeschreibung

Lage:
Die Gewerberäume befindetn sich in zentrumsnaher Lage in Stockach, das auch das Tor zum Bodensee genannt wird. In Stockach leben 16.800 Einwohner und es verfügt über eine moderne Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen, Ärzten, Kita etc.. Auch sportliche Aktivitäten können Sie vielfältig ausüben. Sehr schön ist das große Freibad, dass für Jung und Alt gleichermaßen viel bietet. Stockach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch den Autobahnanschluss Rtg. Stuttgart und die Schweiz. Den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Immobilie:
Die Räume liegen im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügen über ca. 150 qm Nutzfläche, aufgeteilt in 3 Büros und einen großen, lichtdurchfluteten Verkaufsraum. Die Büros liegen an einer Einfallsstraße von Stockach und sind vom Auto segr gut sichtbar, 4-5 Stellplätze sind direkt vor dem Haus und sind im Mietpreis schon enthalten.

Die Moderniserung läuft noch, deshalb kann der zukünftige Mieter auf das Layout noch Einfluß nehmen, Modernisierungsmaßnahmen sind Elektrik, Fenster, Böden, Verputz und Streichen. Die Büros sind ideal für eine Praxis, Architektur-, Pflegedienst- oder Steuerberatungsbüro. Ein Werbeschild an der Straße kann nach Absprache mit dem Vermieter angebracht werden.

Aufteilung:
- Großer, lichtdurchfluteter Verkaufsraum mit Küchenpantry, ca. 100 qm Nutzfläche
- 3 Einzelbüros- oder Besprechnungsräume mit Blick ins Grüne
- Pflegeleichter Fliesenboden
- Sozialräume mit 2 WCs

Kaution: 2 Monatskaltsmieten

Die Nebenkosten sind n65,00 Euro mtl., für Gas, Wasser, Strom schließen Sie selber Verträge mit den Leistungserbringern ab.

Die Kosten für die Miete und die Nebenkosten sind ohne gesetzl. MwSt.

Bezugsfrei ab 01.07.2016 oder nach Absprache!

Der Energieausweis wird noch erstellt.

PROVISION:
Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei Mietvertragsunterzeichnung.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 07551/ 944 560 um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.

Sonstige Angaben

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