RE/MAX - ***Helle 4 ZKB-Wohnung mit Blick ins Grüne***

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Objektbeschreibung

Offene Besichtigung: Am Samstag, 08.10.2016 um 11.00 Uhr.
An der Froschlache 7 in Ludwigshafen um Voranmeldung wird gebeten.

Die Wohnung befindet sich im 16. OG eines Mehrfamilienhaus und ist natürlich mit einem Aufzug zu erreichen.
Zahlreiche Fensterflächen lassen viel Licht ins Innere. Der umlaufende Balkon lässt sich von jedem der Zimmer aus betreten und bietet einen schönen Fernblick übers Feld. Durch seine Überdachung können Sie hier bei jedem Wetter herrlich relaxen.
Drei der vier großzügig geschnittenen Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Ein Zimmer ist mit einem Teppichboden ausgelegt. Der Rest der Wohnung ist gefliest.
Die eingerichtete Wohnküche bietet Ihnen Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne zum Entspannen ausgestattet. Gleich neben dem Eingang befindet sich ein seperates Gäste-WC. Im Schlafzimmer können Sie bequem ein Doppelbett und einen Kleiderschrank stellen.
Der Umzug gestaltet sich ungewöhnlich bequem: zwei Personenaufzüge und zusätzlich ein Lastenaufzug sorgen für staufreien Transport.
Das Haus hat einen eigenen eingerichteten Spielplatz, bei dem es für Ihre Kinder viel zu entdecken gibt. Außerdem befindet sich direkt am Haus auch der "Spielraum Froschlache", der von Mittags bis Abends Kinderbetreuung von qualifizierten Erziehern anbietet.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Friesenheim. Erst kürzlich wurden im Haus, die Flure und Eingangsbereiche neu gestaltet und mit moderner Technik ausgestattet. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe von vier Seen und dem vielen Grün des Naherholungsgebietes Willersinnweiher.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Der Stadtteil bietet Ihnen und Ihren Kindern ein buntes Vereinsleben, zahlreiche Kindergärten und eine Grund- und Realschule Plus.
Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem PKW sind Sie innerhalb wenigen Minuten auf der Autobahn.
Eine Bushaltestelle finden Sie 3 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt und zum Bahnhof Oggersheim sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Sobald die Badesaison beginnt freuen Sie sich über das Freibad Willersinn, das ebenfalls in nur 10 Gehminuten erreichbar ist.

**Energieausweis ist beantragt.

Im Überblick:
- 4 Zimmer
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- seperate Gäste-WC
- Keller
- Umlaufender Balkon
- Großzügige Grünfläche rund ums Haus
- Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Energieausweis beantragt

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Friesenheim