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RE/MAX - Helle Wohnung mit guter Aufteilung für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Preis: 87.000,00
Region: Schwabach, Bayern
Anzeige vom: 24 September, 9:59
Aufrufe: 0
ID: K48XjnL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 87.000,00

Wohnfläche: ca. 41 m²

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.000,00

Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wie Sie den Bildern und dem Grundriss entnehmen können ist die Aufteilung der Wohnung einfach und gut gewählt worden, damit der verfügbare Platz optimal genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank aufweist. Vom Flur aus erreichen Sie das innenliegende Bad, in das durch Glasbausteine, Licht aus der Küche fällt. Das Wohn- Schlaf- Esszimmer ist lichtdurchflutet und man erreicht von hieraus den Balkon sowie die Küche, welche über eine Einbauküche verfügt.
Im Jahr 2005 wurden die Fenster erneuert, wodurch ein umfassender Schallschutz besteht, sowie im Jahre 2008 die Heizungsanlage und die Leitungen. So wurde die Wohnung immer wieder auf den neuesten Stand gebracht und auch von den Mietern stets gepflegt.
Der Bahnhof liegt ca. 2 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Gehminuten und die Autobahn ca. 3 Fahrminuten von der Immobilie entfernt.

Lage

Die Stadt Schwabach liegt im mittelfränkischen Becken und verfügt aktuell über ca. 40.428 Einwohner. Schwabach ist die kleinste kreisfreie Stadt Bayerns. Sie liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken in der Städteachse Nürnberg-Fürth-Erlangen-Schwabach und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die Landschaft wird im Süden, Westen und Norden von Wäldern geprägt, die zum großen Teil als Bannwälder ausgewiesen sind.
Die Immobilie ist sehr Verkehrsgünstig gelegen, da alles innerhalb kürzester Zeit erreicht erden kann.
Die Metropolregion Nürnberg liegt ca. 16 km entfernt und bietet weitere Annehmlichkeiten.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Grundstücksfläche: 1290,00 m², Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Altstadt, 5 Etagen

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