RE/MAX - Hübsche 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz

Kaufpreis: € 52.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.000,00

Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 105.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir freuen uns Ihnen diese großzügige, gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung (ca. 56 m²) zum Verkauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in beliebter Wohnlage in Gerabronn. Wald, Wiesen und Felder sorgen hier für eine hervorragende Wohnqualität.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flurbereich, der reichlich Platz für eine Garderobe hat und alle Räume verbindet:
-- das großzügig dimensionierte Wohn- und Esszimmer ( ca. 22 m²) wirkt, durch Anordnung und Größe der Fenster- und Türelemente äußerst freundlich. Von hier aus hat man den direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse hat eine Grundfäche von ca. 7,5 m².
-- die offene Küche
-- das Schlafzimmer,das durch die Innenhof-Orientierung für ruhige, freundliche Atmosphäre sorgt
-- der Abstellraum, der genügend Stauraum für Vorräte und andere Utensilien bietet
-- das Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss

Sonstige:

- zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz, im Kaufpreis inkludiert
- Terrasse
- große, doppelverglaste Fensterfronten
- die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice für Außenreinigung, Gartenpflege, Betreuung der Müllplätze und Winterdienst ist vorhanden

+++++ Die Wohnung ist aktuell vermietet und nach Vereinbarung beziehbar.+++++

Lassen Sie die Stimmung der Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken! Anschauen sagt mehr - vereinbaren Sie einen Termin!
Rufen Sie mich an unter 07951 / 27 73 81. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

LAGEBESCHREIBUNG

Die idyllische Lage der Wohnung in einem reinen Wohngebiet in Gerabronn ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Geschäften, den Bankfilialen, den ansässigen Behörden, Apotheken und Ärzten. Die Innenstadt ist wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Gerabronn hat zahlreiche umweltfreundliche Industrie- und Gewerbebetriebe, darunter Maschinen- und Apparatebau, Steuer- und Regeltechnik, Metallbriefkästen/Briefkastenanlagen, Buchverlag- und Buchdruckerei, Zeitungsverlag, Flechtwerk, Plastikwarenfabrik, Omnibusunternehmen und KFZ-Werkstätten.

MAKLERPROVISION

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma RE/MAX Immobilien Team pmConsult Projektmanagement GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.de/mihaela-breckner
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Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

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SERVICE FÜR VERKÄUFER:

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Sonstige Angaben

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:

Baujahr des Gebäudes: 1996
Energieträger der Heizung: Erdgas
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert - Heizung und Warmwasser: 105,1 kWh/(m² a)
Energieeffizienz: keine Angabe, Energieausweis vom 03.12.2007

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1