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RE/MAX: Idyllisch gelegenes Anwesen mit Pferdestallungen 1
Kaufpreis: € 475.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 9631 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 475.000,00
Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 9631 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1860
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 262.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ursprünglich um das Jahr 1860 errichtet, besticht dieses Anwesen durch seinen ganz besonderen Charme. Neben dem Reetgedeckten Haupthaus, das über eine Wohnfläche von ca. 220 Quadratmeter verfügt, bieten der ebenfalls Reetgedeckte Pferdestall mit 4 Boxen und das separiert stehende Gästehaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeitigen Eigentümer haben es mit viel Gespür verstanden, den ursprünglichen Charakter des Anwesens zu erhalten und diesen geschmackvoll mit den Erfordernissen an ein komfortables Wohnen zu verbinden. Atemberaubend ist die absolute Alleinlage, die z. B. ein perfektes Umfeld für Künstler, Naturliebhaber, Pferdehaltung und Individualisten bietet. Wir hoffen, dass unsere Fotos Ihnen einen ersten aussagekräftigen Eindruck vermitteln und stehen für eine Besichtigung dieses Anwesens gerne für Sie zur Verfügung. Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten - wir kontaktieren Sie dann kurzfristig.
Lage
Unweit der Hansestadt Stade, die als regionales Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an die Metropolregion Hamburg via Metronom bzw. S-Bahn bietet, befindet sich dieses idyllisch gelegene Objekt in traumhafter Alleinlage.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,50 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Jens Gerken Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen