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RE/MAX - Ihr Traumhaus mit Blick ins Grüne!
Kaufpreis: € 850.000,00
Wohnfläche: ca. 223 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 624 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 850.000,00
Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 223 m²
Grundstück: ca. 624 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 175.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Modernes Haus mit Einliegerwohnung in grüner Lage. In diesem Haus bleiben keine Wünsche offen. Die edle Ausstattung spricht für sich.
UG: Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Zugang innerhalb des Hauses, Küchenzeile und Duschbad;
Kellerräume, Waschküche, Heiz- und Tankraum.
EG: Wohn-Ess-Bereich, Einbauküche, Glaskamin, Wintergarten, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC
OG: 2 Zimmer, Galeriezimmer und Dachterrasse, Sauna, Dusche, WC
Besondere Merkmale:
Im EG: Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit multifunktionaler exklusiver Einbauküche, Ausstattung Bora-Professional-Line. Die hochwertige, exklusive, maßgefertigte Einbauküche ist eine Einzelanfertigung mit einer speziellen Küchenlüftungsanlage, die dem Druckausgleich beim Betrieb der Herd-Abluftanlage dient. Im Winter wird die Zuluft über die Heizungsanlage auf Raumtemperatur erwärmt. Das ganze System ist absolut zugluftfrei. Weiterhin verfügt diese Einbauküche über Teppanyaki, Induktionskochfeld, Dampf-Drucklos-Garer, eine Wärmeschublade, Amerikanischer Kühlschrank (Miele) mit Eiswürfelfunktion, Bio-Fresh-Behälter, Weinkühlschrank, Schubladen mit elektrischer Ver- und Entriegelung und viele Extras mehr...
Wintergarten-Anbau aus 2014 mit Fußbodenheizung, automatischer Beschattungsanlage (Smart-Home-Technik) und flexiblen Insektenschutztüren,
Gardinensystem mit Klickautomatik,
360-Grad-drehbares TV-Media-Element in der Raummitte,
Zwei-Seiten-Glaskamin,
elektrische Rollläden mit Bus-System.
Im OG: lichtdurchflutetes Atelierzimmer in Süd-Lage,
geräumiger Ankleideraum mit hochwertigen Einbaumöbeln, Sauna und Wellnessbereich.
Weiterhin zwei Garagen, eine davon auch für Wohnmobile geeignet,
kreativ gestaltete Gartenanlage mit Quellstein, Brunnen und Teichanlage, Gewächshaus, Woodpacker-Gartenhaus.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 175 kWh/(m²a)
Ausstellungdatum: 20/04/2008
Öl-Zentral-Heizung von 1992
Kaufpreis: &eur 850.000,--
Käuferprovision: 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Mit Abschluss des Kaufvertrages ist die vereinbarte Käuferprovision fällig.
Ein Video zu diesem außergewöhnlichen Haus finden Sie unter dem Stichwort:
Freistehendes Einfamilienhaus in Schorndorf - auf Youtube
Lage
Oberberken ist ein Teilort von Schorndorf (Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg). Der Ort liegt mit rund 500 Metern über N.N. auf dem höchsten Punkt des Schurwaldes, auf der sogenannten Hinteren Schur.
Das ländlich geprägte Dorf liegt am historischen Kaisersträßle, die die Burgruine Hohenstaufen mit der alten Stauferstadt Waiblingen verbindet. Kulturelles und gesellschaftliches Vereinsleben bietet Freizeitwert und Unterhaltung.
Von dem kleinen angegliederten Ort Unterberken erreicht man den Herrenbachstausee, der als Naherholungsgebiet dient.
Schorndorf liegt ca. 30 km östlich von Stuttgart, an der Bundesstraße 29 zwischen Stuttgart und Aalen, ferner an den Landesstraßen Nr.1147 (Göppingen-Schorndorf), Nr.1151 (Reichenbach-Schorndorf), Nr.1150 (Esslingen-Gschwend).
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Gemeindecode: Schorndorf