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RE/MAX - Kleines Häuschen auf grossem Grund für Handwerker oder Bauträger in Behringersdorf 1
Kaufpreis: € 279.900,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 840 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.900,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 840 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1922
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 216.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Greifen Sie zu, denn das ist Ihre Gelegenheit Eigentum im umkämpften Immobilienmarkt von Behringersdorf zu erwerben.
Das im Jahr 1922 erbaute Siedlerhaus wurde zwar in den 80er Jahren modernisiert, jedoch ist der Siedercharakter erhalten geblieben.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie vom Flur ins Obergeschoss, welches drei weitere Zimmer beherbergt. Eines davon ist ein kleines Durchgangszimmer.
Dies ist Ihre Chance ein kleines Häuschen inklusive Grundstück zu erwerben, welches lediglich zum Grundstückspreis angeboten wird.
Wir freuen uns schon bald von Ihnen zu hören.
Ausstattungsbeschreibung
- überwiegend Holzdielenböden
- Gaszentralheizung
- Kaminanschlussmöglichkeit
- große, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten des Kellers
- Erweiterbare Baustruktur
- Gäste WC
- zwei Stellplätze
- großzügiges und eingewachsenes Grundstück mit Südausrichtung
Lage
Die bevorzugte Gemeinde Behringersdorf ist als Ortsteil von Schwaig weit über seine Grenzen hinaus als familienfreundlicher Wohnort außerhalb Nürnbergs bekannt..
Die Lage an der Bahnlinie Nürnberg-Eger, der S-Bahn, der Bundesstraße 14 sowie den Autobahnen A3 und A9 stehen für die Erfüllung besonderer Infrastrukturanforderungen modernen Familien. Darüber hinaus stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleister wie Apotheken, Kfz-Service und verschiedene Restaurants und Lebensmitteldienstleister zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Erwerb eine Vermittlungs-/ Nachweisgebühr in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt verdient und fällig ist. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Vereinbarung.
Jeder RE/MAX Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Die Weitergabe der erhaltenen Informationen ist strengstens untersagt und kann bei Mißachtung zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der Provision führen.
Wir handeln im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00