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Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 433 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 433 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Verteilt über 2 Stockwerke, bietet dieses im Jahre 2015 erbaute Einfamilienhaus eine Wohnfläche mit knapp 164 m².
Die Diele führt sie in das Erdgeschoss, welches neben dem großzügigen Wohn-und Essbereich, die angrenzende Küche, sowie einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer beherbergt.
Hier sorgt nicht nur eine Fußbodenheizung und die neuwertige Gas-Zentralheizung für warme Füße - auch ein Kamin ermöglicht gemütliche Stunden mit Blick in den Garten.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das zweite Stockwerk - hier haben Sie Raum für ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und zwei weitere Zimmer, bestens geeignet als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer.
Das helle Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche lädt zum Verweilen ein und sorgt dank des Doppelwaschbeckens für ausreichend Platz, sowohl für die kleinen, als auch die großen Bewohner des neuen Zuhauses.
Außerdem besitzt das Einfamilienhaus sowohl eine 6000 Liter Zysterne mit Hauswasserwerk für die Toilettenspülung und Waschmaschine als auch eine Photovoltaikanlage für Warmwasseraufbereitung und elektrische Rolladen.
443 m² Grundstück des Massiv-Fertighauses warten auf eine individuelle Gestaltung.
Sonstiges:
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis aus dem notariellen Kaufvertrag.
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Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne.
Sonstige Angaben
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen