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Reduziert ! Historisches Reetdachhaus neu erstellt. Kein Denkmalschutz
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1402 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 6,55% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1402 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 187.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1750 erbaut und 1977 bis auf die Wohnküche neu aufgebaut. Die Wohnküche ist aus dem alten Baujahr erhalten.
Auffällig ist die großzügige Raumaufteilung. 40 qm Küche und 68 qm Wohnen, 40 und 35 qm große Schlafräume und mehr.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Zimmer und ein Bad in Vorbereitung. .
Die Geschossdecke ist mit sichtbaren Eichenbohlen versehen.
Ein großer Kamin bringt Gemütlichkeit an kalten Winterabenden.
Das Haus war vermietet und es besteht Renovierungsbedarf in einem üblichen Rahmen.
Ausstattungsbeschreibung
Extras:
Kamin im Wohnzimmer
Ofen in der Küche
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat in den Wohnräumen.
Lage
Kleve ist ein sehr schöner Ort 8 km nordwestlich von Itzehoe mit ca. 560 Einwohnern.
Kleve liegt auf dem Geestrücken, der die tiefer liegende Marsch vom Geestland trennt.
Sonstige Angaben
Vom Haus hat man einen sehr schönen Blick auf umliegende Wiesen.
Pferdebesitzer haben die Möglichkeit, Koppeln am Haus zu pachten. Das wurde mit dem Landwirt aus der Nachbarschaft besprochen.
Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 307,00 m², vermietbare Fläche: 307,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 9.00