Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Rheinisch-Bergischer Kreis
REFRATH: TOP-Maisonette im ZFH mit super großer Sonnenterrasse
Kaltmiete: € 1.440,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: n.V.
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.440,00Nebenkosten: € 75,00
Heizkosten: € 75,00
Kaution: € 4.170,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 139 m²
bezugsfrei ab: n.V.
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um einen hochwertigen Massivbau mit moderner Glas- und Außenputzfassade und das mit nur 2 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde inzwischen umfassend energetisch und raumtechnisch auf den neuesten technischen Stand modernisiert.
Sowohl Außendämmung als auch der Schallschutz entsprechen modernsten Standards und Anforderungen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung neuester Bauart mit Brennwerttechnik.
Bei der Fertigstellung der Wohnung kann bezüglich Kücheneinrichtung und konkrete Gestaltung der Böden und Wände noch vom künftigen Mieter mit beeinflusst werden!
Kaltmiete: 1.440,00 EUR
Nebenkosten: ca. 75,00 EUR
Heizkosten: ca. 75,00 EUR
Gesamtmiete: = 1.590,00 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung hat eine moderne Fußbodenheizung, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC, elektrische Rollläden sowie hochwertiger und moderner Fliesenboden in Küche und Badezimmern.
Und die 25 m² große nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit Blick über die Gärten lädt zu entspannen ein.
Lage
Die Immobilie befindet sich nur gut 1 km von der Autobahn A 4 / AS Refrath entfernt; so erreicht man z.B. in nur rund 10 PKW-Minuten die Köln-Arena.
Die Anliegerstraße ist eine Sackgasse; an deren Anfang und Ende (jeweils nur rund 150 m entfernt) befinden sich ausgedehnte Waldgebiete mit exzellenter Anbindung an das rechtsrheinische Köln bzw. die Stadtmitte von Bergisch Gladbach.
Bei dem Stadtteil Refrath handelt es sich um einen attraktiven Wohnstandort, begünstigt durch die Nähe Kölns und die umliegenden Erholungsgebiete, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hohem Freizeitwert.
Das Ortszentrum Refrath Siebenmorgen mit seinen zahlreichen Fachgeschäften ist einfach erreichbar. Spazier- und Wanderwege im Erholungsgebiet Gronauer Wald, Saaler Mühle sowie im Staatsforst Königsforst sind lohnende Ziele in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 1