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Regensburg-Barbing, Gewerbepark Barbing Rosenhof 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 180.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der repräsentative Gewerbepark besteht aus 4 Gebäuden mit Büroflächeneinheiten von 114 m² bis 800 m² sowie Hallen- und Produktionsflächen von 290 m² bis zu 3.500 m².
Kombinierte Nutzeranforderungen für Service-, Lager- und Produktionsflächen in Verbindung mit Büroeinheiten können in den flexibel nutzbaren Gebäuden ideal realisiert werden.
Die zweigeteilten (zweigeschossigen, teilweise dreigeschossigen) Gebäude sind verbunden durch ein gemeinsames Treppenhaus sowie einem Verlade- bzw. Kommissionierbereich. Ausgestattet sind die Gebäude jeweils mit einem Lastenaufzug und Anlieferrampen.
Der Gewerbepark ist geprägt durch attraktive Außenanlagen und verfügt über ein sehr gutes Stellplatzangebot.
Ausstattungsbeschreibung
Die modern ausgestatteten Hallen- und Bürorflächen haben einen soliden und funktionalen Standard und verfügen über eine gute Belichtung mit außenliegendem Sonnenschutz.
Die nutzbaren Hallenhöhen betragen im EG ca. 4,85 m und im OG ca. 3,70 m bis zur abgehängten Decke, in den Bereichen von statisch notwendigen Trägern und Unterzügen werden diese Angaben unterschritten.
Lage
Der Gewerbepark Barbing Rosenhof liegt unmittelbar an der Autobahn A3, Ausfahrt Rosenhof direkt an der B8 und verfügt somit über eine hervorragende Anbindung.
Der attraktive Mix am Standort umfasst
Unternehmen aus den Bereichen
Produktion, Dienstleistung, Logistik, Einzelhandel und Großhandel.
Sonstige Angaben
Zusätzliche Büroflächen sowie Hallen- und Produktionsflächen sind derzeit im Gewerbepark verfügbar.
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