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Reihenbungalow in ruhiger, sonniger Lage
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 600 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig modernisierte Haus punktet gleich zu Beginn mit einer raffinierten Raumaufteilung:
Das offene Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Garten bildet den Mittelpunkt
im Erdgeschoss. Von diesem gelangt man in die Küche sowie in das zwei Stufen tiefer liegende,
helle Wohnzimmer.
Im oberen Bereich bietet das Haus ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und
einem separaten WC.
Eine halbe Etage tiefer als das Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, welche z. B.
als Gästezimmer und Büro genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche und
ein weiteres separates WC sind hier ebenfalls vorhanden.
Der Kellerbereich bietet einen Waschraum, den Heizungsraum sowie einen zusätzlichen großen Raum, der aktuell als Werkstatt genutzt wird.
Im gepflegten, uneinsehbaren Garten mit überdachter Terrasse befinden sich ein Gartenhaus sowie eine kleine Hütte als Holzlagerplatz. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Ölzentralheizung
* Schwedenofen
* hochwertige Bodenbeläge
(Steinteppich, Schiefer, Kork-Holz, Parkett)
* Außenrollläden
* Insektengitter mit Rahmen
* beleuchtete Treppenstufen
* beleuchteter Steinteppich im Eingangsbereich
* hochmoderne Videoüberwachung
* LAN-Anschluss in allen Räumen
* Satellitenanschluss
* neues WC mit Schiebeglastür
Lage
Der Bungalow liegt am Ende einer Sackgasse in einer 30-Zone. Arzberg bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schule. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Arzberg liegt am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens. Gute Verkehrsanbindungen zur B303 und zur A93 sind gegeben.
Sonstige Angaben
Die neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten,
der Schwedenofen, die Schlafzimmermöbel, sowie Waschmaschine, Trockner und ein großer Gefrierschrank sind im Kaufpreis bereits enthalten !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2