Reihenendhaus MAYA 156 in Köln Stammheim

Kaufpreis: € 327.656,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 243 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 327.656,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 243 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kowalski Haus Reihenhaus MAYA 156
Dieses einzigartige Kowalski-Reihenhaus bietet höchsten Komfort auf jeder der drei Ebenen. Es glänzt sowohl durch die atraktive Fassadengestaltung als auch die hochwertige Innenausstattung. Und das bei einer kleineren Grundstücksfläche und einem günstigeren Preis, als bei einem freistehenden Haus. Die Kowalski-Reihenhäuser MAYA 156 und MAYA 159 bauen wir für Sie wahlweise als Fertighaus oder in Massivbauweise, aber in jedem Fall energieeffizient und kostensparend. Auf Wunsch bauen wir für Sie auch barrierefrei. Unsere Küchen Quellle Partner planen auf Wunsch Ihre Küche mit Ihnen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Reihenendhaus MAYA 156· Der helle Eingangsbereich verfügt über Stellfläche für eine Garderobe. Der Zugang zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss erfolgt von der Diele. · Mit der breiten, gartenseitigen Verglasung und dem bodentiefen Fenster am Essplatz genügt der große Wohnraum im Erdgeschoss auch den höchsten Ansprüchen. Der Essbereich grenzt an die moderne, separate Küche. ·Im ersten Stock befinden sich zwei gleichwertige Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten, das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und das Bad mit Eckwanne und einem breiten Fenster. · Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio, ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster, zum Beispiel als Büro oder zusätzliches Zimmer nutzbar. Auf Wunsch lassen sich hier anstelle des Dachstudios zwei zusätzliche Kinderzimmer einrichten.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Kölner Stadtteil Stammheim in einem ruhigen Wohngebiet, nahe am Rhein gelegen. Volksbank, Sparksse sowie mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen,auch zu Fuß. Mehrere Gastronomien und Eisdielen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Baujahr: 2016
Heizungsart: Gas-Heizung

Kowalski Immobilien, Kowalski Haus, Kowalski Handwerk, Kowalski Wert und Kowalski Hausverwaltung

Wir feierten im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum. Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.

Kernpunkt unseres Unternehmens ist zum einen die Vermittlung und die Sanierung von Bestandsimmobilien im Wohn- und Gewerbebereich, sowie die Entwicklung von Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Realisierung von individuellen Einfamilienhäusern. Hierbei decken wir das Spektrum von preisbewussten bis hochwertigen Einfamilienhäusern ab. Ein besonderes Augenmerk legen wir hier auf Projekte, die wir im Bauhausstil planen und auch als Passivhäuser bundesweit anbieten und realisieren können.

Alle Projekte werden zum größten Teil mit eigenen, angestellten Mitarbeitern ausgeführt und das sowohl bezogen auf die Planung, die kaufmännische Realisierung, sowie mit unseren eigenen Handwerkern auf den Baustellen. Auch die Oberbauleitung, die Genehmigungsplanung, sowie die Ausführungsplanung werden von uns ausgeführt. Bei Modernisierungen oder Sanierungen werden überwiegend unsere eigenen Handwerker tätig. In diesem Bereich sind wir spezialisiert auf die Wärmedämmung von Fassaden inklusive des Austauschs der Fenster, Badsanierung, Trockenbau und alle Malerarbeiten, sowie Wand- und Bodenbeläge. Seit 2015 sind wir bei der Handwerkskammer zu Köln als Malerfachbetrieb und Stuckateur eingetragen.

Der Inhaber des Unternehmens ist zudem als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie für die Ermittlung von Verkehrswerten von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig. Gerne steht er auch als Berater für Projekte im Gewerbebereich und der Grundstücksentwicklung, bis hin zur Kaufberatung für Interessenten von Einfamilienhäusern zur Verfügung.

Auf eine seriöse Beratung, Betreuung und kompetente Abwicklung legen wir besonders Wert. Seit 1995 bilden wir den Beruf des Kaufmanns/frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, heute Immobilienkaufmann/frau erfolgreich aus. Seit 2015 wird nun zusätzlich auch im Handwerk ausgebildet, damit die Nachwuchsförderung unterstützt wird.

Gerne erörtern wir Ihnen unsere Leistungen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen und mit Ihnen zusammen Ihr Projekt zu realisieren.

Unsere Leistungen können Sie im Einzelnen auf folgenden Homepages finden:

Kowalski Immobilien: www.immobilien-kowalski.de

Kowalski Haus: www.kowalski-haus.de

Kowalski Handwerk: www.kowalski-handwerk.koeln

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen